Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

18/06/2025 16:09

Trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân. Ngoài ra, nếu tổ chức kinh tế mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cũng không được phép nhận chuyển nhượng theo loại đất mà pháp luật không cho phép.

18/06/2025 16:05

Khi đưa vào kinh doanh thì nhà biệt thự cần đáp ứng các điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng;...

18/06/2025 16:03

Theo quy định, cá nhân sử dụng đất phải có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mới được góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024.

18/06/2025 15:57

Theo quy định, đối với nhà ở công vụ thì chỉ được sử dụng để cho thuê. Tức là người được bố trí sử dụng nhà ở công vụ chỉ được ký hợp đồng thuê, không được ký hợp đồng thuê mua như đối với một số loại nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

18/06/2025 15:49

Hiện nay, không có quy định nào cấm việc chuyển nhượng đất trồng lúa, tuy nhiên việc chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng đất trồng lúa cần tuân thủ một số quy định pháp luật.

18/06/2025 15:45

Sau thời hạn 05 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì bên mua nhà ở xã hội mới được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.

18/06/2025 15:30

Muốn đưa nhà ở công trình xây dựng vào kinh doanh cần đáp ứng điều kiện như sau: Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;...

18/06/2025 15:25

Đất được tặng cho thì người nhận vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Trừ trường hợp nếu đất được tặng cho mà đối tượng tặng cho là người trong gia đình cho tặng đất có mối quan hệ sau đây thì không cần phải đóng thuế bao gồm: Giữa vợ và chồng; Giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; Giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; Giữa cha chồng, mẹ chồng với con dâu; Giữa cha vợ, mẹ vợ với con rể; Giữa ông nội, bà nội với cháu nội; Giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; Giữa anh, chị, em ruột. Nếu không thuộc một trong những quan hệ này, người nhận vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi được cho tặng đất.

16/06/2025 16:17

Theo quy định, người có nhu cầu có thể công chứng hợp đồng cho thuê nhà quận Tân Phú tại một quận khác, miễn là tổ chức hành nghề công chứng đó đặt trụ sở ở TP.HCM là được.

16/06/2025 16:12

Điều kiện mua bán biệt thự Vincom Village khu Bằng Lăng thì biệt thự này phải đáp ứng các điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;...

16/06/2025 16:09

Theo quy định, nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Như vậy, nếu đã ký hợp đồng đặt cọc mua nhà nhưng không mua nữa thì không thể lấy lại tiền cọc được, trừ trường hợp các bên thỏa thuận được hoặc hợp đồng đặt cọc này bị vô hiệu theo quy định của Bộ luật Dân sự thì bên đặt cọc có thể lấy lại tiền cọc.

16/06/2025 16:08

Theo quy định, việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

16/06/2025 16:07

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân có bản sao một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất cấp trước năm 1993 (cụ thể là trước ngày ngày 15 tháng 10 năm 1993) theo khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà bản gốc giấy tờ đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ này, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tại khoản 6 Điều 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP thì bản sao là bản chụp từ bản chính hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như nội dung ghi trong sổ gốc. Vậy nên bản photo cũng được xem là bản sao. Như vậy, chỉ có bản photo giấy tờ về quyền sử dụng đất cấp trước năm 1993 thì vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

16/06/2025 16:06

Theo quy định, có thể bán lại nhà ở xã hội đã mua bất cứ lúc nào kể từ thời điểm đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Tuy nhiên cần lưu ý về đối tượng mua lại nhà ở xã hội, nếu bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Còn sau 5 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì được bán lại cho bất kỳ đối tượng nào theo cơ chế thị trường. Đồng thời, bán nhà ở xã hội chỉ phải nộp tiền sử dụng đất nếu nhà ở xã hội này là nhà ở riêng lẻ.

16/06/2025 16:01

Theo quy định, nhà ở xã hội đã mua nhưng không ở thì có thể cho người khác thuê lại. Đồng thời, đối với nhà ở xã hội chưa được cấp Giấy chứng nhận thì vẫn có thể cho thuê được.

16/06/2025 15:59

Thời hạn làm thủ tục đăng ký biến động đất đai khi chia thừa kế quyền sử dụng đất là 30 ngày kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

16/06/2025 15:52

Nếu như cá nhân, hay tổ chức muốn kinh doanh từ hoạt động thuê căn hộ chung cư thì bắt buộc phải đăng ký kinh doanh bởi không thuộc các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh theo quy định.

16/06/2025 15:47

Theo quy định thì có thể sang tên nhà ở xã hội cho người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua (thuê mua) nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chỉ được sang tên nhà ở xã hội cho một số đối tượng mà pháp luật cho phép.

16/06/2025 15:45

Theo nguyên tắc bán nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở 2023, hiện nay một người không được mua nhiều căn nhà ở xã hội, kể cả với các dự án cụ thể như Becamex Định Hòa ở Bình Dương.

16/06/2025 15:44

Nếu đã mua 1 căn nhà ở xã hội thì sẽ không được mua thêm căn nhà ở xã hội khác nữa, trừ khi căn cũ đã được chuyển nhượng cho người khác và đáp ứng đủ điều kiện mua căn mới.

...

331 332 333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...