Dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island nằm ở đâu?

Nội dung chính

Dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island nằm ở đâu?

Dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island” là dự án đầu tiên được Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển tại Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ.

Với quy mô 49,9ha (mật đô xây dựng là 17.23%), dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island được quy hoạch để trở thành khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao, hội tụ những sản phẩm bất động sản cao cấp và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

Với vị trí trung tâm đảo Cát Bà, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích và điểm du lịch nổi tiếng, góp phần nâng tầm giá trị vùng đất di sản và thúc đẩy phát triển du lịch bền vững tại địa phương.

Hai dòng sản phẩm chính tại dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island?

Dự án Xanh Sky và Xanh Boutique của SunProperty là hai dòng sản phẩm độc đáo tọa lạc tại Xanh Island, đảo Ngọc Cát Bà, được thiết kế để mang đến một không gian sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên và giàu tiềm năng đầu tư.

* Xanh Sky – Căn hộ cao tầng đa năng đẳng cấp

Xanh Sky không chỉ là những căn hộ ven biển thông thường mà còn mang giá trị phong thủy vững bền, ứng dụng nguyên lý "Tứ Tượng" trong quy hoạch và kiến trúc.

- Điểm nhấn kiến trúc:

+ The Xanh 1: Được thiết kế theo vị trí “Bạch Hổ” trong phong thủy, có hình khối vững chãi với phần vương miện tựa đầu hổ kiêu hãnh – biểu tượng cho sức mạnh và quyền uy.

+ The Xanh 2: Lấy cảm hứng từ nghề mộc truyền thống, sử dụng cấu kiện gỗ kết hợp với hệ khung vững chắc và kỹ thuật liên kết mộng gỗ tinh xảo, tạo nên một tổng thể ấm áp, sang trọng nhưng vẫn hiện đại.

- Giá trị vượt trội:

+ Vị trí sát biển, phong thủy tốt, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.

+ Không gian sống hòa quyện với thiên nhiên, mang đến sự bình yên và thịnh vượng.

* Xanh Boutique – Nhà phố thương mại sầm uất

Xanh Boutique là tâm điểm giao thương của Xanh Island, phát triển theo mô hình nhà phố thương mại sầm uất với kiến trúc mang đậm dấu ấn đặc trưng.

- Trải nghiệm thương mại – giải trí đỉnh cao:

Khu vực trung tâm sôi động với các chợ đêm, phố giải trí, show diễn trên biển.

Quy hoạch thành các khu vực mang phong cách làng nghề truyền thống như: Phường Mộc, Phường Rèn, Tài Phường, Phường Gốm, Phường Dệt… kết hợp với nhịp sống hiện đại, tạo nên một không gian giao thương nhộn nhịp và đa dạng.

- Lợi thế đầu tư:

+ Vị trí đắc địa, thu hút dòng khách du lịch cao cấp.

+ Tiềm năng sinh lời bền vững nhờ sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Cát Bà.

Với sự kết hợp giữa giá trị nghỉ dưỡng và thương mại, Xanh Sky & Xanh Boutique hứa hẹn sẽ trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và là biểu tượng mới của bất động sản ven biển Cát Bà.

Dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Các thông tin nào về dự án đầu tư xây dựng khu đô thị phải được công khai trước khi đưa vào kinh doanh?

Căn cứ quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trước khi đưa bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin sau đây trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, cụ thể:

(1) Thông tin về dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.

(2) Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:

- Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

- Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

- Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(4) Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản bao gồm:

- Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

- Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Lưu ý: Các thông tin về bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị đã công khai phải được cập nhật khi có sự thay đổi.