Điều chỉnh chủ trương Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 Ninh Thuận

Nội dung chính

Điều chỉnh chủ trương Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 Ninh Thuận

Ngày 18/12/2025 UBND Khánh Hòa ban hành Quyết định 2547/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang Tháp Chàm.

Theo đó, nội dung điều chỉnh chủ trương Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 Ninh Thuận như sau:

Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đã được chấp thuận tại Quyết định số 1170/QĐ-UBND ngày 25/5/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (trước sáp nhập) về việc cho phép đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) và Quyết định số 286/QĐ-UBND ngày 05/6/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (trước sáp nhập) về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang - Tháp Chàm;

Nội dung đã quy định tại Điều 1 Quyết định số 286/QĐ-UBND ngày 05/6/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (trước sáp nhập) về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, được điều chỉnh như sau:

+ Đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall (nhà ở, dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng) tại khu đất HH3 (lô HH3.2 và HH3.3) thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) từ ngày 19/10/2024 đến ngày 31/12/2027;

Tổng mức đầu tư công trình Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall: 1.396.893.803.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn ba trăm chín mươi sáu tỷ, tám trăm chín mươi ba triệu, tám trăm lẻ ba nghìn đồng).

Điều chỉnh chủ trương Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 Ninh Thuận (Hình từ Internet)

Giới thiệu về Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 Ninh Thuận

Khu đô thị mới Đông Bắc Khu K1 nằm trên địa bàn phường Thanh Sơn và phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, với quy mô diện tích khoảng 60 ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm trong chương trình phát triển hạ tầng đô thị của thành phố, đồng thời thuộc danh mục các dự án nằm trong Quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Ninh Thuận đến năm 2020 đã được Chính phủ phê duyệt.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm TP Phan Rang – Tháp Chàm, Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) có lợi thế lớn về kết nối hạ tầng và tiện ích xung quanh như bệnh viện, quảng trường 16/4, công viên cây xanh cùng các khu dân cư hiện hữu. Với định hướng trở thành khu đô thị trung tâm của tỉnh, dự án được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, bao gồm hệ thống trường học, trung tâm thương mại, công viên, hồ sinh thái và các tiện ích công cộng khác, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Về vị trí địa lý, khu đô thị có phía Đông giáp khu công viên trung tâm thành phố; phía Tây giáp đường Ngô Gia Tự và khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp khu công viên và quảng trường 16/4; phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và đường Nguyễn Văn Cừ. Với lợi thế về vị trí và quy hoạch, Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn đô thị, góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế – xã hội của TP Phan Rang – Tháp Chàm nói riêng và tỉnh Ninh Thuận nói chung.

Các trường hợp nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư 

Theo khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;

- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).