Dự án căn hộ Terra Luxury tại phía nam Thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ Terra Luxury tại phía nam Thành phố Hồ Chí Minh

Dự án căn hộ Terra Luxury tọa lạc tại trung tâm làng Đại Học thành phố Bình Chánh và liền kề khu đô thị đẳng cấp Phú Mỹ Hưng. Dự án căn hộ Terra Luxury sẽ là tâm điểm đầu tư với khả năng khai thác cho thuê được đảm bảo trong tương lai. Với quy mô 2,6 ha, dự án bao gồm 2 block căn hộ cao cấp, hứa hẹn mang đến không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam.

- Tên dự án: Terra Luxury

- Loại hình: căn hộ chung cư

- Tổng số căn: giới hạn chỉ 342 căn

- Vị trí: Đường 7, KDC 13E Intresco ,phưởng Phong Phú, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích: 4.900,4m2

- Quy mô: 2.6ha xây 02 Block

- Tiện ích: 100 trạm sạc xe điện, siêu thị, phòng tập gym, hồ bơi tràn vô cực tầng 20....

Dự án căn hộ Terra Luxury tại phía nam Thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ Terra Luxury tại phía nam Thành phố Hồ Chí Minh

(1) Vị trí dự án căn hộ Terra Luxury

Dự án tọa lạc tại Đường 7, KDC 13E Intresco, phường Phong Phú, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn đảm bảo một môi trường sống yên bình và thư giãn.

Vị trí xứng tầm cách: 02 phút đến Đại học Kinh tế và Đại học Văn hiến; 07 phút đến Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng; 05 phút đến Quốc Lộ 1A; 06 phút đến bến xe Quận 8; 10 phút đến Bệnh viện Tâm Đức; 12 phút đến Bệnh viện FV; 10 phút đến Lotte Mart Quận 7.

(2) Tiện ích tại dự án căn hộ Terra Luxury

Terra Luxury không chỉ chú trọng đến thiết kế và vị trí mà còn mang đến một loạt tiện ích đẳng cấp: hồ bơi vô cực tầng 20, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, và hơn 100 chỗ sạc xe điện. Mỗi tiện ích đều được thiết kế tỉ mỉ để phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân.

- Thiết Kế Căn Hộ Sang Trọng

Các căn hộ tại Terra Luxury được thiết kế với không gian mở, trần cao, và cửa kính từ sàn đến trần, mang lại tầm nhìn đẹp và không gian sống thoáng đãng. Diện tích đa dạng từ 55-60 m2 với đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp và phòng khách.

- Đầu Tư Sinh Lời Cùng Terra Luxury

Với vị trí chiến lược và tiện ích đẳng cấp, Terra Luxury Bình Chánh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.

(3) Quy mô dự án căn hộ Terra Luxury

Dự án căn hộ Terra Luxury được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.900m2, bao gồm 2 block, cung cấp cho thị trường 342 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động 65,3 - 119,1m2 và được thiết kế dưới dạng 2-3 phòng ngủ, penthouse. 

Dự án được đầu tư tiện ích đa dạng với 100 trạm sạc xe điện, siêu thị, phòng tập gym, hồ bơi tràn vô cực tầng 20, công viên nội khu vườn Nhật, công viên ven sông, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, khu nướng BBQ...

Dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp những điều kiện như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi, bổ sung bởi Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện như sau:

- Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối với trường hợp dự án phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư.

- Dự án đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thô và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

- Dự án không bị đình chỉ, chấm dứt hoạt động hoặc không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng bị xử phạt vi phạm hành chính thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

- Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật thì phải thực hiện giải chấp.

- Dự án còn trong thời hạn thực hiện.

- Đối với dự án bất động sản chuyển nhượng một phần dự án còn phải bảo đảm các hạng mục công trình xây dựng hoặc mục đích sử dụng, kinh doanh của các công trình xây dựng của phần dự án chuyển nhượng có thể độc lập được với phần dự án khác trong dự án bất động sản.