Tổng quan dự án The Estuary tại Đà Nẵng

Nội dung chính

Tổng quan dự án The Estuary tại Đà Nẵng

The Estuary có tổng diện tích quy hoạch 18.296 m2, tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 2.300 tỷ đồng và được thiết kế xây dựng với mô hình căn hộ cao tầng. Dự án bao gồm 2 block căn hộ, có chiều cao 39 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng chiều cao công trình 130 m.

Dự án The Estuary cung cấp ra thị trường 1.196 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: sở hữu 70 căn, có diện tích từ 40 – 50 m2.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: với số lượng 766 căn, diện tích đa dạng từ 55 – 70 m2.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: có số lượng 206 căn, diện tích lớn từ 70 – 100 m2.

The Estuary Đà Nẵng sở hữu 3 tầng trung tâm thương mại, văn phòng khang trang, hiện đại được tích hợp ngay khối đế, cùng các tiện ích sinh hoạt cho cư dân như: hồ bơi tiêu chuẩn 4 và 5 sao, đài phun nước, sân chơi trẻ em, trường mầm non, phòng tập gym, công viên nội khu…

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án The Estuary tại Đà Nẵng

- Tên dự án: The Estuary Đà Nẵng (Estuary Premier Residence)​.

- Tên gọi khác: Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và nhà ở Tuyên Sơn Đà Nẵng​.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn​.

- Vị trí: Số 50 đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng​.

- Tổng diện tích: 1,83 ha​.

- Quy mô: 2 tòa tháp cao 39 tầng và 2 tầng hầm.

- Tổng số căn hộ: 1.196 căn​

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ, shophouse thương mại.​

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Tổng quan dự án The Estuary tại Đà Nẵng (Hình từ Internet)

Tiện ích nội khu dự án The Estuary tại Đà Nẵng

Dự án The Estuary Đà Nẵng được tích hợp nhiều tiện ích phục vụ đa dạng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Các hạng mục được bố trí đan xen trong không gian cảnh quan, tạo điều kiện cho việc sử dụng thuận tiện và liên tục.

- Hồ bơi ngoài trời: Hồ bơi được bố trí tại tầng trệt, có khu vực tắm nắng và nghỉ ngơi liền kề.

- Hồ cảnh và không gian thiên nhiên: Khu hồ cảnh kết hợp với lối đi bộ, ghế ngồi và cây xanh tạo nên không gian mở phục vụ các hoạt động ngoài trời.

- Khu sân vườn và vườn trà chiều: Các khu vườn nhỏ được thiết kế để cư dân có thể nghỉ ngơi, trò chuyện hoặc thư giãn vào buổi chiều.

- Khu vui chơi trẻ em: Không gian dành riêng cho trẻ nhỏ với các thiết bị trò chơi cơ bản, đảm bảo an toàn và dễ quan sát.

- Khu ăn tối ngoài trời: Bố trí các khu bàn ăn, ghế ngồi phục vụ cho các buổi tiệc nhỏ hoặc ăn uống ngoài trời.

- Đồi đọc sách: Không gian yên tĩnh, có ghế ngồi và bóng râm phục vụ nhu cầu đọc sách, học tập hoặc làm việc ngoài trời.

- Hệ thống hầm đậu xe: Hai tầng hầm với diện tích rộng, đủ chỗ đậu xe cho cư dân và khách đến thăm.

- Khu chăm sóc sức khỏe: Bao gồm phòng tập gym, khu spa và phòng tập yoga, đặt tại các tầng tiện ích trong khối đế tòa nhà.

- Sảnh chờ: Khu vực sảnh đón được thiết kế rộng, sử dụng vật liệu hoàn thiện đồng bộ, là nơi tiếp khách và hỗ trợ dịch vụ lễ tân.

Dự án bất động sản là gì? Những yêu cầu cần có của dự án bất động sản?

Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, và quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật. Các loại dự án này bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ cho giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và các công trình hỗn hợp.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cho khu công nghiệp, cụm công nghiệp, và khu công nghệ cao.

Đồng thời, dự án bất động sản cần phải những đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

(1) Dự án bất động sản phải tuân thủ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản cần phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy hoạch đô thị.

(3) Trình tự và thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và các lĩnh vực liên quan khác.

(4) Phải tuân thủ giấy phép xây dựng trong trường hợp cần thiết phải cấp giấy phép.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo đúng tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời gian thực hiện dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các quy định tại (1),(2),(3),(4) và (5) , còn phải tuân thủ các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.