Hành vi bỏ hoang đất bị phạt bao nhiêu tiền? Đất bỏ hoang bao lâu thì bị thu hồi?
Nội dung chính
Hành vi bỏ hoang đất bị phạt bao nhiêu tiền?
Hiện nay, Luật Đất đai 2024 chưa có định nghĩa cụ thể về đất bỏ hoang, nhưng có thể hiểu đây là đất không được sử dụng trong thời gian dài, dẫn đến lãng phí tài nguyên và mất đi giá trị sử dụng.
Theo quy định tại Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định mức xử phạt hành chính đối với hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp như sau:
STT | Hành vi | Diện tích vi phạm | Mức phạt |
1 | Không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục | Dưới 0,5 héc ta | 02 - 05 triệu đồng |
Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta | 05 - 10 triệu đồng | ||
Từ 01 héc ta trở lên | 10 - 20 triệu đồng | ||
2 | Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục | Dưới 0,5 héc ta | 02 - 05 triệu đồng |
Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta | 05 - 10 triệu đồng | ||
Từ 01 héc ta trở lên | 10 - 20 triệu đồng | ||
3 | Không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục | Dưới 0,5 héc ta | 03 - 05 triệu đồng |
Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta | 05 - 10 triệu đồng | ||
Từ 01 héc ta trở lên | 10 - 20 triệu đồng |
Mức phạt dành cho hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp nêu trên áp dụng với cá nhân vi phạm. Đối tổ chức có cùng một hành vi vi phạm thì mức phạt gấp đôi. (khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP)
Đồng thời theo khoản 4 Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, ngoài việc nộp phạt đối với hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp thì người sử dụng đất buộc:
- Đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 60 ngày (đối với đất hằng năm, đất thủy sản, và cây lâu năm ở trường hợp (1) và (2)).
- Đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 90 ngày (đối với không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục).
Hành vi bỏ hoang đất bị phạt bao nhiêu tiền? Đất bỏ hoang bao lâu thì bị thu hồi? (Hình từ Internet)
Đất bỏ hoang bao lâu thì bị thu hồi?
Theo khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định một trong các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai là:
- Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong 12 tháng liên tục;
- Đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong 18 tháng liên tục.
- Đất trồng rừng không được sử dụng trong 24 tháng liên tục.
Nếu người sử dụng đất đã bị xử phạt hành chính mà không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn ghi trong quyết định xử phạt hành chính thì sẽ bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Điều này nhằm đảm bảo đất đai được sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên.
Có được bồi thường khi đất bỏ hoang bị thu hồi không?
Như đã đề cập ở phía trên đất nông nghiệp (đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm và đất trồng rừng) bị bỏ hoang trong một thời gian nhất định và đã bị xử phạt hành chính nhưng vẫn không đưa vào sử dụng sẽ bị Nhà nước thu hồi đất theo quy định khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024 khi đó người sử dụng đất sẽ mất quyền sử dụng phần diện tích đất này.
Căn cứ theo khoản 3 Điều 101 Luật Đất đai 2024 quy định một trong các trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là đất bỏ hoang bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai.
Như vậy, đất nông nghiệp bỏ hoang bị thu hồi sẽ không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.