Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

24/09/2025 14:45

Căn hộ chung cư Đức Khải Quận 2 để được thuê mua cần phải đáp ứng các điều kiện sau đây: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;...

24/09/2025 14:15

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi lập hợp đồng mua bán căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu, việc ghi rõ mức giá thanh toán là điều kiện bắt buộc để hợp đồng có hiệu lực. Nếu hợp đồng không ghi hoặc ghi không đầy đủ giá, hợp đồng có thể bị coi là chưa hoàn chỉnh về mặt pháp lý, dẫn đến rủi ro tranh chấp và ảnh hưởng đến hiệu lực của giao dịch.

24/09/2025 14:12

Nếu bên mua từ chối ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu sau khi đã đặt cọc, số tiền đặt cọc sẽ thuộc về bên bán. Bên mua chỉ có thể nhận lại tiền đặt cọc nếu hai bên có thỏa thuận khác trong hợp đồng đặt cọc. Ngược lại, nếu bên bán không thực hiện việc bán theo cam kết trong hợp đồng mua bán, họ phải trả lại tiền đặt cọc cho bên mua cùng một khoản tương đương, trừ khi có thỏa thuận khác.

24/09/2025 14:09

Việc mua bán căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực. Hợp đồng chỉ có hiệu lực pháp lý kể từ khi công chứng hoặc chứng thực hoàn tất, và các bên không được tự ý bỏ qua bước này.

24/09/2025 14:06

Trong thời gian trả chậm, bên mua căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu không được phép dùng căn hộ này để thực hiện giao dịch mua bán với người khác. Quyền này chỉ phát sinh khi bên mua đã thanh toán đủ tiền mua căn hộ, trừ khi có thỏa thuận khác giữa các bên.

24/09/2025 14:03

Khi phát hiện căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu đang có tranh chấp, giao dịch mua bán không tự động vô hiệu. Tuy nhiên, việc giao dịch căn hộ đang tranh chấp vi phạm điều cấm của pháp luật, nên người mua có quyền yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch vô hiệu.

24/09/2025 14:00

Đối với căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu, trước khi bàn giao và hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên, mọi rủi ro phát sinh vẫn thuộc trách nhiệm của bên bán. Sau khi bên mua nhận bàn giao và hoàn thành đăng ký quyền sở hữu, rủi ro mới được chuyển giao cho bên mua, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

24/09/2025 13:27

Hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Metropolis không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực, trừ khi các bên có nhu cầu. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng. Vậy, hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Metropolis muốn có giá trị pháp lý không bắt buộc phải công chứng.

24/09/2025 13:24

Người mua căn hộ Vinhomes Metropolis có thể ủy quyền toàn bộ việc mua bán cho người khác thông qua hợp đồng ủy quyền hợp pháp. Bên được ủy quyền sẽ thay mặt bên mua thực hiện các thủ tục, ký kết và giao dịch liên quan.

24/09/2025 13:21

Hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Metropolis trong trường hợp này bị vô hiệu toàn bộ do vi phạm điều cấm của pháp luật, không làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các bên trong giao dịch, đồng thời bên vi phạm còn có thể bị xử lý hình sự vì hành vi làm giả giấy tờ.

24/09/2025 13:18

Người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% căn hộ tại Vinhomes Metropolis, nhằm đảm bảo cân đối tỷ lệ sở hữu giữa công dân Việt Nam và người nước ngoài, đồng thời bảo vệ lợi ích an ninh – xã hội của quốc gia.

24/09/2025 13:15

Bên mua căn hộ Vinhomes Metropolis hoàn toàn có thể thỏa thuận thanh toán theo từng đợt với bên bán, miễn là hình thức và tiến độ thanh toán được ghi rõ trong hợp đồng, thực hiện đúng quy định pháp luật và qua tài khoản ngân hàng hợp pháp để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và tránh rủi ro trong giao dịch.

24/09/2025 12:45

Bán lại nhà ở xã hội chung cư Ori Garden trong thời hạn 5 năm không đúng đối tượng sẽ bị xử phạt như sau: Phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng khi bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng hoặc không đảm bảo được các điều kiện theo quy định...

24/09/2025 12:42

Người mua nhà ở xã hội chung cư The Ori Garden không được sử dụng nhà ở vào các mục đích khác không phải để ở cho bản thân và gia đình như cho thuê lại theo quy định pháp luật.

24/09/2025 12:39

Người mua nhà ở xã hội chung cư The Ori Garden cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở như sau: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó...

24/09/2025 12:33

Nếu căn hộ tại chung cư The Ori Garden đang có tranh chấp về quyền sở hữu thì không đủ điều kiện để mua bán. Việc mua bán trong trường hợp này sẽ vi phạm quy định pháp luật về điều kiện giao dịch nhà ở xã hội và có thể bị tuyên vô hiệu nếu xảy ra tranh chấp.

24/09/2025 12:30

Phụ nữ thuộc nhóm đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội. Do đó, nếu đăng ký mua nhà ở xã hội chung cư The Ori Garden và thuộc diện ưu tiên này, họ sẽ được xét trước, không phải bốc thăm (trong phạm vi số lượng căn hộ ưu tiên) và được sắp xếp theo thứ tự thời gian nộp hồ sơ cho đến khi hết quỹ căn hộ dành riêng cho nhóm ưu tiên.

24/09/2025 11:57

Việc thanh toán tiền thuê căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son bằng hình thức chuyển khoản là hoàn toàn hợp pháp và có hiệu lực pháp lý, đồng thời góp phần tăng tính minh bạch, thuận tiện trong quản lý tài chính, dễ chứng minh khi có tranh chấp và phù hợp với chính sách khuyến khích thanh toán không dùng tiền mặt của Nhà nước.

24/09/2025 11:54

Dù mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay qua cá nhân, người mua căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son vẫn phải thanh toán đúng hạn; chỉ khi có sự đồng thuận bằng văn bản từ bên bán mới được thay đổi thời hạn, nhằm bảo đảm giá trị pháp lý, tránh tranh chấp và bảo vệ quyền lợi các bên.

24/09/2025 11:51

Người mua căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son được quyền trả dần hoặc thanh toán một lần tùy theo thỏa thuận; pháp luật không yêu cầu bắt buộc phải thanh toán toàn bộ ngay khi ký hợp đồng, trừ khi hợp đồng không quy định rõ thời hạn trả tiền.

...

198 199 200

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...