Ưu nhược điểm khi đầu tư Sunshine Grand Capital Tân Lập?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Sunshine Grand Capital Tân Lập

Dự án Sunshine Grand Capital Tân Lập do Sunshine Group làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai vào năm 2024.

Với quy mô hoành tráng lên tới 76,9ha, dự án mang đến chuỗi tiện ích đẳng cấp ven sông cùng đa dạng sản phẩm như biệt thự, liền kề, shophouse và chung cư, hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư khu vực ngoại thành Hà Nội.

Sunshine Grand Capital: Khu đô thị nhịp sống mới tại Đan Phượng (Hình từ Internet)

(1) Thông tin chi tiết dự án

- Tên dự án: Sunshine Grand Capital Tân Lập Đan Phượng

- Vị trí: Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Sunshine Group

- Diện tích: 769.854 m²

- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư

- Tiến độ: Đang hoàn thiện

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

(2) Vị trí chiến lược kết nối đa chiều

Sunshine Grand Capital tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện:

- Đường vành đai 3.5, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Văn Tiến Dũng giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội.

- Tuyến Metro 3, 4 (trong tương lai) giúp kết nối đa cực.

- Gần các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.

Sunshine Grand Capital: Khu đô thị nhịp sống mới tại Đan Phượng (Hình từ Internet)

(3) Thiết kế đẳng cấp châu Âu mang phong cách sống thượng lưu

Lấy cảm hứng từ kiến trúc cổ điển Châu Âu thế kỷ 19, Sunshine Grand Capital mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại và đầy tinh tế:

- Shophouse & liền kề thiết kế đa năng, kết hợp ở và kinh doanh.

- Khu phố đi bộ, trung tâm thương mại sầm uất, tạo nên "Giao lộ hoàng kim" giữa lòng Hà Nội.

Sunshine Grand Capital: Khu đô thị nhịp sống mới tại Đan Phượng (Hình từ Internet)

(4) Tiện ích đa dạng, sống xanh và công nghệ 4.0

Dự án hướng tới mô hình đô thị sinh thái thông minh với hệ tiện ích đẳng cấp:

- Trung tâm thương mại – Tập hợp thương hiệu quốc tế.

-  Bể bơi vô cực, phòng gym, spa, yoga – Chăm sóc sức khỏe toàn diện.

- Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn BBQ – Không gian nghỉ dưỡng như resort.

-  Hệ thống Smart Home – Kiểm soát an ninh, tiết kiệm năng lượng.

Ưu nhược điểm khi đầu tư Sunshine Grand Capital Tân Lập?

Với quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích đẳng cấp, dự án Sunshine Grand Capital Tân Lập hứa hẹn mang đến một cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà đầu tư cũng cần cân nhắc một số điểm cần lưu ý trước khi quyết định rót vốn.

Sunshine Grand Capital: Khu đô thị nhịp sống mới tại Đan Phượng (Hình từ Internet)

* Ưu điểm khi đầu tư Sunshine Grand Capital Tân Lập?

Sunshine Grand Capital Tân Lập không chỉ là khu đô thị đáng sống bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, mà còn là cơ hội đầu tư vàng với 5 lợi thế vượt trội: vị trí đắc địa, đa dạng sản phẩm sinh lời, tiện ích đẳng cấp, pháp lý minh bạch và uy tín từ chủ đầu tư Sunshine Group:

(1) Vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá mạnh

Dự án tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, giáp mặt đường Tây Thăng Long với hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội.

- Nằm trong quy hoạch phát triển vành đai phía Tây Hà Nội.

- Kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Vành đai 3.5, Phạm Văn Đồng.

(2) Đa dạng sản phẩm, cơ hội đầu tư sinh lời

- Shophouse mặt phố hiện đại với diện tích lớn có tiềm năng cho thuê cao.

- Biệt thự & liền kề thiết kế sang trọng, phù hợp an cư.

- Chung cư cao cấp đầy đủ tiện nghi và tầm nhìn khoáng đạt, mang lại tiềm năng tăng giá hiện hữu, phù hợp để phục vụ nhu cầu nhà ở hiện đại và đầu tư.

(3) Tiện ích cao cấp, sống như nghĩ dưỡng

- Hệ thống tiện ích "all-in-one" đầy đủ tiện nghi thượng lưutừ trung tâm thương mại, hệ thống bể bơi vô cực, phòng gym, spa cao cấp đến khu vườn xanh, đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời đến chăm sóc sức khỏe.

- Không gian xanh chiếm ưu thế, mật độ xây dựng thấp, mang đến môi trường trong lành và thư thái cho cư dân

- Sunshine Grand Capital thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của trung tâm Đan Phượng, từ hệ thống hạ tầng, trường học, bệnh viện đến các cơ quan hành chính.

(4) Pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo

- Tiến độ thi công nhanh, sẵn sàng bàn giao trong thời gian ngắn.

- Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi pháp lý.

(5) Uy tín chủ đầu tư Sunshine Group

Sunshine Group là đơn vị tiên phong với nhiều dự án đô thị thành công như Sunshine City, Sunshine Riverside.

Với những ưu thế vượt trội trên, Sunshine Grand Capital Tân Lập Đan Phượng hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.

* Nhược điểm khi đầu tư Sunshine Grand Capital Tân Lập?

Như bất kỳ dự án bất động sản nào, bên cạnh những ưu thế vượt trội, Sunshine Grand Capital vẫn tồn tại một số điểm mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định:

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản hiện nay bao gồm?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.