Tổng quan dự án Diamond Alnata Plus thuộc phân khu căn hộ tại Celadon City

Nội dung chính

Giới thiệu chung dự án Diamond Alnata Plus

Diamond Alnata Plus là một khu đô thị hiện đại và sang trọng tọa lạc tại Celadon City – một trong những khu đô thị được yêu thích nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cư dân, Diamond Alnata Plus được thiết kế và xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp, với các tiện ích đầy đủ và các căn hộ thông minh hiện đại.

(1) Vị trí dự án

- Nằm dọc Đại lộ Gamuda (Đường N1 hiện tại) Đối diện Diamond Alnata (Phase 1)

+ Đội ngũ phát triển và quản lý dự án

- Đơn vị phát triển chính: GAMUDA LAND – NHÀ KIẾN TẠO ĐÔ THỊ TỪ MALAYSIA

- Tư vấn thiết kế Kiến trúc: BYG (Malaysia)

- Tư vấn thiết kế Cảnh quan: ONE (Hồng Kông)

- Đơn vị Quản lý toà nhà: CBRE (MỸ)

(2) Quy mô dự án

- Diện tích xây dựng: 2,39ha

- Mật độ xây dựng: 22,86%

- Diamond Alnata Plus bao gồm một khối đế và 4 tháp căn hộ: A5 – A8

- Dự án có 14 tầng bao gồm 1 tầng lửng ở Shophouse (tính từ tầng trệt ở khối đế)

- Khối đế cao 5 tầng gồm Shophouse (tầng trệt – 1) & Skylinked – Villa (tầng 2 – 4)

- Tất cả các tòa nhà đều được thiết kế chếch góc 45 độ – mỗi căn hộ đều là căn góc.

- Tiện ích được thu trọn lên tầng 5 tòa nhà, độc đáo & riêng tư tuyệt đối.

- Ban công thoáng rộng, kết hợp cửa sổ kính size lớn, tối đa hóa tầm nhìn ra công viên/đường phố và mặt thoáng để đón nắng, gió, và sinh khí vào nhà.

- Phòng khách rộng từ 3.2m đến 6.2m, mở ra không gian sinh hoạt chung thoải mái cho cả gia đình.

Tổng quan dự án Diamond Alnata Plus thuộc phân khu căn hộ tại Celadon City (Hình từ Internet)

Điểm nổi bật của dự án căn hộ cao cấp Diamond Alnata Plus

Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích vượt trội và thiết kế tối ưu, Diamond Alnata Plus không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp mà còn là biểu tượng của sự hiện đại và năng động tại khu vực quận Tân Phú.

(1) Vị trí thuận lợi của phân khu Diamond Alnata Plus

Diamond Alnata Plus tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Gamuda, trung tâm khu đô thị Celadon City, thuộc phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM.

Với vị trí chiến lược này, dự án dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm quận 1 và các quận lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa và Lũy Bán Bích. 

Không chỉ vậy, Diamond Alnata Plus sở hữu tầm nhìn hướng ra công viên trung tâm 16 ha xanh mát và Đại lộ Gamuda sôi động, mang lại không gian sống trong lành và đầy sức sống.

(2) Tiện ích ngoại khu và nội khu đẳng cấp của Diamond Alnata Plus

Dự án Diamond Alnata Plus thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại từ khu đô thị Celadon City, bao gồm các trường học quốc tế, bệnh viện Hoàn Mỹ, trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và nhiều khu vui chơi, giải trí khác. Bên trong dự án, các tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao được bố trí khoa học để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân:

- Hồ bơi vô cực dài 30m với công nghệ lọc nước tiên tiến.

- Đường chạy trên không dài 1km dành cho thể thao và thư giãn.

- Clubhouse hiện đại với phòng gym, xông hơi, quán cà phê và khu vực tổ chức tiệc.

- Khu vui chơi trẻ em, đài ngắm cảnh, góc thư giãn xanh mát.

- Phố đi bộ kiểu "Nguyễn Huệ" được thiết kế để tổ chức các sự kiện và lễ hội theo mùa.

- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với một lối vào duy nhất, cổng bảo vệ 24/7 và thẻ từ ra vào tòa nhà, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

(3) Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ dự án Diamond Alnata Plus

Căn hộ tại Diamond Alnata Plus, thuộc khu đô thị Celadon City, được bàn giao với tiêu chuẩn chất lượng cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về một không gian sống sang trọng và tiện nghi. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ các thiết bị và nội thất từ những thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo giá trị bền vững cho cư dân.

Thiết bị vệ sinh trong các căn hộ sử dụng thương hiệu GROHE, nổi bật với thiết kế hiện đại, tính năng thông minh và độ bền vượt trội, mang đến trải nghiệm sử dụng thoải mái. Hệ thống khóa cửa đến từ thương hiệu ASSA ABLOY, được đánh giá cao về an ninh, đảm bảo sự an toàn tối đa cho mọi cư dân.

Quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư năm 2025

Nhà chung cư phải được kiểm định, đánh giá chất lượng. Theo đó, vấn đề kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật này.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023;

Trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.