Tổng hợp các dự án Vinhomes tại Hà Nội

Nội dung chính

Tổng hợp các dự án Vinhomes tại Hà Nội

Vinhomes, thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, đã phát triển nhiều dự án nổi bật tại Hà Nội, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Dưới đây là tổng hợp các dự án tiêu biểu:

1. Vinhomes Ocean Park

- Vị trí: Huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Quy mô: Khoảng 420 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Được mệnh danh là "Thành phố biển hồ", dự án sở hữu hồ nước ngọt trung tâm rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn 6,1 ha, tạo nên môi trường sống xanh mát và trong lành.

2. Vinhomes Smart City

- Vị trí: Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô: Khoảng 280 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Đây là đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, tích hợp công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành, cùng hệ thống tiện ích đa dạng như công viên thể thao, hồ điều hòa và trung tâm thương mại.

3. Vinhomes Green Bay

- Vị trí: Số 7 Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô: 31,8 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Được mệnh danh là "Vịnh xanh trong lòng phố", dự án có hồ điều hòa rộng 8 ha, bao quanh bởi không gian cây xanh và các tiện ích cao cấp như bể bơi, sân tennis và clubhouse.

4. Vinhomes Skylake

- Vị trí: Giao cắt giữa đường Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

- Quy mô: Gồm 3 tòa căn hộ S1, S2 và S3.

- Đặc điểm nổi bật: Sở hữu tầm nhìn trực diện ra hồ điều hòa Cầu Giấy, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng với các căn hộ hiện đại và tiện ích đa dạng.

5. Vinhomes Metropolis

- Vị trí: Số 29 Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội.

- Quy mô: Gồm 3 tòa căn hộ M1, M2 và M3.

- Đặc điểm nổi bật: Nằm tại vị trí đắc địa, dự án kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm và sở hữu tiện ích cao cấp như bể bơi, phòng gym và trung tâm thương mại.

6. Vinhomes Times City

- Vị trí: Số 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

- Quy mô: Khoảng 36 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Được thiết kế theo phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện, dự án bao gồm hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí.

7. Vinhomes Royal City

- Vị trí: Số 72A Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Quy mô: Gồm 6 tòa căn hộ cao cấp.

- Đặc điểm nổi bật: Nổi bật với trung tâm thương mại ngầm lớn nhất châu Á, công viên nước trong nhà và sân trượt băng tự nhiên đầu tiên tại Việt Nam.

8. Vinhomes Riverside

- Vị trí: Quận Long Biên, Hà Nội.

- Quy mô: Khoảng 183 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Khu đô thị sinh thái ven sông với hệ thống kênh đào dài 12,8 km, mang đến không gian sống xanh mát và yên bình.

Mỗi dự án của Vinhomes tại Hà Nội đều được thiết kế với những điểm nhấn riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân về không gian sống và tiện ích.

9. Vinhomes Gardenia

- Vị trí: Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô: 17,6 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Khu đô thị mang phong cách xanh, không gian sống trong lành với đầy đủ tiện ích từ trường học, trung tâm thương mại đến khu vui chơi.

10. Vinhomes The Harmony (giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside)

- Vị trí: Long Biên, Hà Nội.

- Quy mô: 97 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Được mở rộng từ Vinhomes Riverside, bổ sung thêm biệt thự, nhà phố và hệ thống tiện ích cao cấp như hồ điều hòa, trường học quốc tế.

11. Vinhomes Thăng Long

- Vị trí: Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.

- Quy mô: 24 ha.

- Đặc điểm nổi bật: Khu đô thị biệt lập với hệ thống biệt thự, nhà liền kề bao quanh hồ điều hòa rộng 10 ha.

12. Vinhomes Global Gate  

- Vị trí: Đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.

- Quy mô: 385 ha.

- Mật độ xây dựng: Khoảng 19%.

- Phân khu: Dự án được chia thành ba phân khu chính: Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường.

13. Vinhomes West Point

- Vị trí: tọa lạc tại ngã tư Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Quy mô: Dự án có tổng diện tích khoảng 2,4 ha, bao gồm 3 tòa tháp: W1, W2 và W3. Trong đó, tòa W1 được thiết kế cho căn hộ officetel và văn phòng, còn tòa W2 và W3 dành cho căn hộ chung cư cao cấp. 

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, officetel và shophouse.

14.Vinhomes Royal City – Thành phố Châu Âu thu nhỏ giữa lòng Hà Nội

- Vị trí: 72A Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Quy mô: 12 ha.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, tiện ích dịch vụ.

Tổng hợp các dự án Vinhomes tại Hà Nội (Hình ảnh từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì? Các hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở?

Theo khoản 12 Điều 2 Luật Nhà ở 2023có quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng mới, xây dựng lại, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở trên một địa điểm nhất định trong thời hạn và chi phí xác định.

Tại Điều 30 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp.

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở.

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở.

- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những ai?

Căn cứ tại Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

[1] Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản và đáp ứng điều kiện như sau:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai.

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

[2] Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng các nguồn vốn:

- Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, tổ chức này phải đáp ứng đủ điều kiện chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.