Tổng hợp các dự án Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Vinhomes, là một trong những thương hiệu phát triển bất động sản tại Việt Nam, đã phát triển nhiều dự án Vinhomes tại Thành phố Hồ Chí Minh, cung cấp không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Dưới đây là tổng hợp các dự án Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh, được phân loại theo trạng thái hoàn thành và bàn giao, kèm theo thông tin chi tiết về từng dự án.​

Tổng hợp các dự án Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành và bàn giao

(1) Vinhomes Central Park

- Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.​

- Quy mô: Bao gồm khu cao tầng với 17 tòa tháp thuộc 3 phân khu: The Central, The Landmark và The Park; khu thấp tầng với biệt thự, nhà phố.​

- Tiện ích nổi bật: Công viên ven sông rộng 14 ha, bến du thuyền, trung tâm thương mại Vincom Center, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam.​

- Trạng thái: Đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân.​

(2) Vinhomes Golden River

- Địa chỉ: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.​

- Quy mô: Dự án được phát triển trên khu đất Ba Son, bao gồm căn hộ, officetel, biệt thự và penthouse.

- Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền Ba Son, quảng trường trung tâm, đài phun nước, đường dạo bộ ven sông, khu thể thao, siêu thị, café, nhà hàng, trường học.​

- Trạng thái: Đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân.

Tổng hợp các dự án Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)

Tổng hợp các dự án Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai

Vinhomes Grand Park

- Địa chỉ: Đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP.HCM.​

- Quy mô: Diện tích 272 ha, bao gồm 71 tòa căn hộ, biệt thự song lập và đơn lập, liền kề, shophouse.​

- Tiện ích nổi bật: Công viên 36 ha với hơn 15 chủ đề, công viên Gym, đảo dưỡng sinh, công viên khiêu vũ, công viên BBQ, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.​

- Trạng thái: Một số phân khu đã hoàn thành và bàn giao, một số phân khu đang trong quá trình triển khai.​

(1) Phân khu The Rainbow

- Trạng thái: Đã hoàn thành và bàn giao. Ngày 11/3/2023, Vinhomes đã tổ chức lễ bàn giao hơn 1.000 sổ hồng cho cư dân phân khu này.

(2) Phân khu The Beverly

- Trạng thái: Đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

(3) Phân khu The Opus One

- Quy mô: Gồm 4 tòa tháp với khoảng 2.000 căn hộ hạng sang.

- Trạng thái: Đang thi công, dự kiến bàn giao vào quý I/2026.

Những thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có 18 thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh quy định như sau:

- Thông tin về dự án bất động sản

(1) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

(2) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(3) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(4) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. 

- Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

(5) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

(6) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

(7) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(8) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

(9) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

(10) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

(11) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(12) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

(13) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản

(14) Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

(15) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

(16) Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(17) Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

(18) Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.