Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản lớn trong năm 2025

Nội dung chính

Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản lớn trong năm 2025

Dự kiến trong năm 2025, Vinhomes sẽ mở bán 4 dự án bất động sản lớn của mình, gồm:

(1) Vinhomes Apollo City (Quảng Ninh)

Vinhomes Apollo City là tổ hợp đô thị phức hợp đa chức năng với đặc trưng ven biển kết hợp khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và các dịch vụ tiện ích. Dự án được phát triển trên khu đất rộng 4.109,64 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 232.369 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này là Liên danh giữa Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Vinhomes.

Dự án được quy hoạch thành 02 phân khu chính: Phân khu 1 tọa lạc tại thị xã Quảng Yên với diện tích 3186 ha và Phân khu 2 nằm tại Thành phố Hạ Long có quy mô 923,64 ha. Hệ sinh thái sản phẩm bất động sản trong khu đô thị bao gồm nhiều loại hình đa dạng như chung cư, biệt thự, biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, shop thương mại dịch vụ và nhà liền kề.

(2) Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội),

Vinhomes Wonder Park là đại đô thị tiếp theo của Tập đoàn Vingroup triển khai tại khu vực Đan Phượng cửa ngõ phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội sau sự thành công của đại đô thị Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.

Vinhomes Wonder Park có quy mô 133 ha, nằm tại 2 xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội. Vị trí Vinhomes Đan Phượng tại cửa ngõ Tây Bắc thủ đô Hà Nội với hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội giúp cư dân sống tại đây có thể lưu thông dễ dàng và thuận lợi di chuyển tới các quận huyện lân cận như: Đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, cầu Thượng Cát,…

Vinhomes Wonder Park sẽ có 04 tòa chung cư, được quy hoạch thành 3 phân khu The Light (Ánh Dương), The Times (Thời Đại), The Royal (Hoàng Gia) mỗi phân khu đều mang trong mình những đặc điểm nổi bật riêng.

(3) Vinhomes Dương Kinh - Vinhomes Golden City (Hải Phòng)

Khu đô thị Vinhomes Golden City, Dương Kinh là dự án căn hộ cao cấp được xây dựng tại Khu vực phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và các xã Đông Phương, Đại Đồng huyện Kiến Thụy,TP Hải Phòng với quy mô 240 ha, tổng mức đầu tư hơn 23 000 tỷ đồng. Các loại hình sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, nhà phố shophouse.

Vị trí tọa độ "Vàng” tại 2 Huyện Dương Kinh và Huyện Kiến thụy , TP Hải Phòng. Vinhomes Golden City sở hữu địa thế vô cùng Thuận lợi cho việc di chuyển đi Hà Nội, Quảng Ninh, Thái Bình ..và các tỉnh lân cận.

Dự án Vinhomes Golden City Dương kinh được chia Thành 5 Phân khu Đẳng cấp ,mỗi phân khu mang đến cho cư dân phong cách và điểm nhấn riêng,nhưng có điểm chung là sự đồng bộ và đẳng cấp.

Cụ thể tên của 5 Phân khu chính tại Vinhomes Golden City:

+ Phân khu Ánh Sao

+ Phân khu Thiên Hà

+ Phân khu Mặt trời

+ Phân khu Bình minh

+ Phân khu Mặt Trăng

(4) Vinhomes Phước Vĩnh Tây (Cần Giuộc, Long An).

Dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc (hay Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây) là dự án tổ hợp căn hộ, đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự cùng với chuỗi hệ thống tiện ích dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hàng đầu khu vực Nam Tp.HCM.

Dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc có diện tích khoảng 1.090ha quy mô dân số khoảng 89.960 người. Dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc có vị trí phía Bắc giáp sông Rạch Ván, xã Phước Lại; phía Nam giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây và một phần xã Long Phụng, xã Đông Thành; phía Đông giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây và một phần xã Phước Vĩnh Đông; phía Đông giáp sông Cần Giuộc.

Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản lớn trong năm 2025 (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: 

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở; 

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; 

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; 

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Những yêu cầu cần bảo đảm đối với các dự án bất động sản là gì?

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.