Thông tin về dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Thông tin về dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)

- Vị trí: 291/2 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM.

- Tên thương mại: DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 5

- Diện tích khuôn viên: 3029,1m2.

- Mật độ xây dựng: 39,95%.

- Loại hình: Căn hộ

- Tầng cao:

+ 01 hầm

+ 01 hầm lửng

+ 20 tầng cao (221 căn hộ + 8 shophouse).

- Diện tích căn hộ: 45,6m2 - 95m2 (dự kiến) tương đương 1PN, 2PN, 3PN.

- Pháp lý: sổ hồng (lâu dài).

Xem chi tiết: Thông tin về dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin về dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)

Các tiện ích dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu

Dự án Carillon 5 tại quận Tân Phú, TP. HCM được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Dướiđây là một số tiện ích dự án Carillon 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu

*Tiện ích nội khu

(1) Khu vực mua sắm giải trí

Đóng vai trò như một trung tâm tiện ích đa năng, tích hợp các cửa hàng thời trang, siêu thị tiện lợi, quầy dịch vụ và không gian thư giãn. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm các nhu yếu phẩm hằng ngày, thưởng thức các hoạt động giải trí nhẹ nhàng mà không cần phải di chuyển xa ra ngoài khuôn viên.

(2) Hệ thống nhà trẻ nội khu

Được thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn cao, không gian sinh hoạt thân thiện với trẻ nhỏ. Tạo thuận lợi cho các bậc phụ huynh trong việc đưa đón con cái mà còn giúp đảm bảo an toàn trong môi trường sống hàng ngày.

(3) Hệ thống phòng tập thể thao và phòng gym

Hệ thống phòng tập thể thao và phòng gym hiện đại được bố trí khoa học, trang bị đầy đủ thiết bị chuyên dụng cho nhiều bộ môn như yoga, fitness, cardio…

Hạ tầng thể thao được thiết kế không chỉ để phục vụ rèn luyện thể chất mà còn là nơi nâng cao tinh thần, cải thiện sức khỏe lâu dài cho cư dân.

(4) Quảng trường trung tâm

Đây là nơi lý tưởng cho những buổi dạo bộ, thư giãn, ngắm cảnh hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời như triển lãm nghệ thuật, hội chợ cuối tuần hay chương trình văn nghệ cộng đồng. Cảnh quan được chăm chút với cây xanh, lối đi bộ rợp bóng, đài phun nước và khu nghỉ chân, góp phần mang lại sự thư thái.

(5) Hai bãi đỗ xe riêng biệt

Dự án sở hữu hai bãi đỗ xe riêng biệt dành cho cư dân và khách viếng thăm. Việc phân luồng giao thông rõ ràng không chỉ nâng cao tính an toàn, hạn chế tình trạng ùn tắc mà còn tạo sự thuận tiện tối đa trong di chuyển hàng ngày.

Các khu vực để xe được bố trí thông minh, gần với lối ra vào và thang máy, dễ dàng tiếp cận cho cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

*Tiện ích ngoại khu

(1) Công viên văn hóa Đầm Sen

Chỉ cách dự án Carillon 5 vài phút di chuyển, công viên văn hóa Đầm Sen là một trong những khu vui chơi – giải trí hàng đầu tại TP.HCM. Đây là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại cuối tuần, vui chơi gia đình và luyện tập thể thao ngoài trời.

Với không gian xanh rộng lớn, hồ nước, khu trò chơi cảm giác mạnh và khu thủy cung, Đầm Sen đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí cho mọi lứa tuổi.

(2) Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm hiện đại

Khu vực lân cận dự án tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn như:

- CoopMart Lũy Bán Bích: Nơi mua sắm hàng tiêu dùng, thực phẩm, gia dụng hàng ngày.

- Big C Phú Thạnh: Trung tâm mua sắm quy mô với đa dạng mặt hàng từ thực phẩm, đồ dùng gia đình đến thời trang, điện tử.

- Aeon Mall Tân Phú: Trung tâm thương mại cao cấp tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như chuỗi nhà hàng ẩm thực, rạp chiếu phim CGV, khu trò chơi trẻ em, siêu thị Aeon và các thương hiệu thời trang nổi tiếng trong và ngoài nước.

(3) Cơ sở hành chính – pháp lý thuận tiện

Carillon 5 nằm gần trụ sở UBND quận Tân Phú, tạo điều kiện thuận lợi trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, đăng ký hộ khẩu, giấy tờ pháp lý và các dịch vụ công khác. Vị trí này mang đến sự tiện nghi đáng kể cho cư dân trong sinh hoạt và giải quyết các vấn đề pháp lý hàng ngày.

(4) Hệ thống y tế chất lượng, đa dạng

Cư dân Carillon 5 có thể an tâm với mạng lưới y tế xung quanh dự án, bao gồm:

- Bệnh viện quận Tân Phú: Cơ sở y tế công lập lớn, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh tổng quát và chuyên sâu.

- Phòng khám Đông y và Tây y tư nhân: Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe linh hoạt, từ khám chữa bệnh định kỳ, điều trị vật lý trị liệu đến tư vấn sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp.

Vị trí thuận lợi mà dự án Carillon 5 sở hữu

(1) Nằm tại trung tâm quận Tân Phú, dễ dàng kết nối giao thông

Carillon 5 tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Lũy Bán Bích – trung tâm hành chính và dân cư sầm uất của quận Tân Phú. Dự án tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Hòa Bình, Kênh Tân Hóa, Âu Cơ, giúp cư dân thuận tiện di chuyển về mọi hướng của TP.HCM.

Hệ thống giao thông hoàn chỉnh quanh khu vực giúp giảm thiểu thời gian di chuyển và tránh tình trạng kẹt xe, đặc biệt vào giờ cao điểm.

(2) Kết nối liên vùng hiệu quả với các quận lân cận

Carillon 5 sở hữu vị trí liên kết vùng vượt trội, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm cũng như khu vực phát triển phía Tây thành phố:

- Phía Đông: giáp quận Tân Bình – thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường trung tâm.

- Phía Tây: kết nối trực tiếp quận Bình Tân – khu vực đông dân với nhiều tuyến giao thương sôi động.

- Phía Nam: tiếp giáp quận 6 và quận 11 – những nơi có nền thương mại truyền thống và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.

- Phía Bắc: hướng về quận 12 – mở ra tiềm năng phát triển về phía Tây Bắc thành phố.

(3) Dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng yếu của TP.HCM

Từ vị trí Carillon 5, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các khu vực quan trọng của thành phố:

- Sân bay Tân Sơn Nhất: cách khoảng 5,7km, cực kỳ tiện lợi cho việc đi công tác, du lịch hay di chuyển quốc tế.

- Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1: cách khoảng 6,9km, thuận tiện để tham gia các hoạt động kinh doanh, tài chính và văn hóa của TP.HCM.

(4) Gần kề hệ thống giáo dục chất lượng, đa dạng cấp học

Carillon 5 đặc biệt phù hợp với các gia đình có con nhỏ nhờ hệ thống trường học đầy đủ và gần kề, giúp con em cư dân thuận tiện học tập mà không phải di chuyển xa:

- Trường THPT Dân lập Nguyễn Bỉnh Khiêm: cách khoảng 1,1km

- Trường THPT An Dương Vương: cách chỉ 400m

- Trường THCS – THPT Đào Duy Anh: cách khoảng 600m

- Trường Mầm Non Tư Thục Thiên Thần: cách khoảng 450m

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nguyên tắc kinh doanh bất động sản bao gồm:

(1) Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

(2) Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh