Phân khu Hừng Đông trái tim tại thành phố diệu kỳ Vinhomes Đan Phượng

Nội dung chính

Tổng quan phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Phân khu Hừng Đông hay còn gọi là Wonder Avenue là một trong 2 phân khu thấp tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Wonder City.

Đây là phân khu mở, nổi bật bởi vị trí đắc địa, tiếp giáp các trục giao lộ huyết mạch, kết hợp phong kiến trúc Đông Dương nghệ thuật, là sự lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống sôi động, thời thượng trong lòng “Thành phố diệu kỳ” cũng như nơi lý tưởng để hiện thực hóa những ý tưởng kinh doanh táo bạo của chủ sở hữu.

- Tên phân khu: Hừng Đông Vinhomes Wonder City 

- Chủ đầu tư: Vinhomes

- Vị trí: Cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của dự án, giáp với đường Thời Đại xã Tân Hội & Liên Trung, huyện Đan Phượng, Hà Nội 

- Quy mô: 729 căn

+ Đơn lập Vinhomes Đan Phượng: 9 căn

+ Song lập Vinhomes Đan Phượng: 25 căn

+ Shophouse Vinhomes Đan Phượng: 233 căn

+ Liền kề Vinhomes Đan Phượng: 438 căn

- Pháp lý: Sổ sở hữu lâu dài

Phân khu Hừng Đông trái tim tại thành phố diệu kỳ Vinhomes Đan Phượng (Hình từ Internet)

Phân khu Hừng Đông trái tim tại thành phố diệu kỳ Vinhomes Đan Phượng

(1) Vị trí phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Tọa lạc tại cửa ngõ ra vào chính của dự án Vinhomes Đan Phượng, phân khu Hừng Đông nằm trên điểm giao của 2 tuyến đường là Liên Hà (rộng 40m) và Tỉnh lộ 422 (rộng 24m), kế cận với trục giao thông huyết mạch là Đại lộ Tây Thăng Long (rộng 60m) để qua đó kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố, Sân bay Nội Bài và các khu vực lân cận như Sơn Tây, Ba Vì, Hòa Bình, Hưng Yên, …

Từ phân khu Hừng Đông, cư dân cũng có thể kết nối với các công viên, các đại tiện ích nội khu đô thị và phân khu Bình Minh một cách nhanh chóng thông qua Đại lộ Ban Mai, Đường Hừng Đông và Đại lộ Thái Dương.

Lợi thế lớn nhất từ vị trí của phân khu Phố Hừng Đông chính là nằm trên cửa ngõ ra vào chính của Đại đô thị giúp dễ dàng tiếp cận với dòng phương tiện qua lại, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối các đại tiện ích và công việc kinh doanh của gia chủ.

(2) Kiến trúc phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Là phân khu mở, Phố Hừng Đông Vinhomes Đan Phượng sở hữu 1.423 căn thấp tầng với 100% các căn đều là shophouse được phép vừa ở và vừa kinh doanh. Các hình khối xây dựng và không gian được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương (Indochine) mang đậm vẻ đẹp truyền thống và hoài cổ trong kiến trúc, kết hợp với các chi tiết cải tiến hiện đại giúp không gian kiến trúc tổng thể không kém phần tinh tế và thời thượng.

Dấu ấn Indochine là sự kết hợp tinh tế và giao thoa hòa quyện giữa niềm hoài cổ của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn, tinh tế của kiến trúc tân cổ điển Pháp. Kiến trúc các căn liền kề và biệt thự nổi bật với các mái ngói đỏ dốc đua ra ngoài, các chi tiết con sơn giả gỗ đỡ mái, khung viền phảo chỉ cách điệu bao quanh khung cửa và các ô cửa kính lớn.

Không chỉ mang đậm đấu ấn tinh tế và sang trọng trong thiết kế kiến trúc, phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City còn được tích hợp hệ sinh thái tiện ích vô cùng đa dạng và đẳng cấp. Cùng với đó là không gian xanh mát của cây xanh, tiểu cảnh và mặt nước rộng lớn với bộ đôi công viên Wellness Park – Adventure Park, các công viên tiện ích nội khu ngay sát các căn biệt thự và liền kề.

(3) Tiện ích phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng 

Hừng Đông Vinhomes Wonder City nổi bật khi là một trong những phân khu sôi động nhất Vin Đan Phượng với hệ thống tiện ích đa dạng như TTTM Vincom, trường học Vinschool.

Ngoài ra, trung tâm phân khu là 2 công viên nội khu lớn, với các bể bơi, sân tập gym, vườn dạo bộ, sân tập thể thao…đem đến không gian sống xanh và tiện nghi cho cư dân.

(4) Mặt bằng phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng 

Phân khu Hừng Đông Vin Đan Phượng với quy mô 729 căn nhà ở thấp tầng, gồm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse.

Các căn nhà được sắp xếp rất khoa học và phần lớn đều có khả năng kinh doanh và ở kết hợp nhờ nằm gần các tiện ích đông người qua lại như Vincom, Vinschool hay tại các trục đường huyết mạch.

Quy định việc thanh toán trong mua bán thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai như thế nào?

Căn cứ tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán trong mua bán thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai như sau:

- Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc.

Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua.

Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở.

Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng.

Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.