Khám phá tiện ích tại dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Orchard Heights là phân khu căn hộ đầu tiên trong khu đô thị Sycamore tại thành phố mới Bình Dương, do liên doanh giữa Tập đoàn CapitaLand và Becamex IDC đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư 18.330 tỷ đồng và quy mô 18,9 ha, dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2027.

- Tên Dự Án: Orchard Heights

- Vị trí: đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

- Chủ đầu tư: CapitaLand Development (Việt Nam) & UOA Group

- Tổng diện tích: 6,995 m²

- Qui mô: 2 tòa, 24 tầng

- Sản phẩm: 436 căn hộ, Duplex, Penthouse.

- Thời gian bàn giao: Tháng 2/2027.

- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam); Sở hữu 50 năm (người nước ngoài)

>>> Xem thêm: Dự án Orchard Heights - Sycamore

Khám phá tiện ích tại dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương (Hình từ Internet)

Khám phá tiện ích tại dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

(1) Tiện ích dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Orchard Heights, thuộc dự án Sycamore tại thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, có 68 tiện ích phục vụ cư dân. Dự án nằm trên mặt tiền đường Hùng Vương, thuận tiện kết nối đến khu giải trí, mua sắm, thể thao, trung tâm hành chính tỉnh và gần tuyến Metro kết nối TP.HCM.

Dự án có thiết kế cảnh quan đa tầng, bao gồm vườn trên cao, đường đi bộ trên cao, tiện ích trên không. Các tiện ích được chia theo 9 chủ đề. Căn hộ P.E.S kết nối trực tiếp hồ bơi, hệ tiện ích đa tầng bố trí trong và ngoài trời, phù hợp với không gian tự nhiên.

Orchard Heights còn tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng như sử dụng pin mặt trời, thông gió tự nhiên, tái sử dụng nước mưa, trạm sạc xe điện và điều hòa inverter.

(2) Vị trí dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Orchard Heights nằm trên đại lộ Hùng Vương, một trong hai trục đường chính của Thành phố Mới Bình Dương, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực xung quanh.

Dự án cách Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương khoảng 5 phút lái xe và cách Trung tâm Thương mại Thế giới WTC Bình Dương - trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam - cũng chỉ 5 phút di chuyển.

Về giao thông, dự án kết nối thuận tiện với Quốc lộ 13 và tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Orchard Heights đến trung tâm TP.HCM còn khoảng một giờ.

(3) Thiết kế căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Căn hộ Orchard Heights, thuộc dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương, được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian xanh và sự tiện nghi. Thiết kế tối ưu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thực tế của cư dân trong môi trường sống thân thiện và hiệu quả.

Orchard Heights áp dụng ý tưởng “Urban Oasis”, đưa cây xanh vào không gian sống. Các khu vực chung và ban công căn hộ được bố trí nhiều mảng xanh, giúp tạo cảm giác dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên.

Hệ thống thông gió tự nhiên và ánh sáng được bố trí hợp lý, giúp căn hộ đón gió và nắng, giữ không gian thông thoáng, tiết kiệm điện và cải thiện chất lượng sống.

Căn hộ mang phong cách hiện đại, thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu chất lượng và tông màu nhẹ, tạo không gian sống gọn gàng, dễ sử dụng và dễ bảo trì.

(4) Mặt bằng dự án căn hộ Orchard Heights Bình Dương

Tòa tháp đôi Orchard Heights cung cấp không gian sống yên tĩnh và riêng tư. Dự án được quy hoạch với 4 phân khu căn hộ cao 24 tầng và 1 phân khu căn hộ cao 10 tầng, tổng cộng khoảng 3.700 căn hộ.

Các loại căn hộ bao gồm: căn 1 phòng ngủ diện tích 50m²; căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh có diện tích từ 82-88m²; căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 117m².

Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.