Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh nằm ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Thông tin sơ lược về dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh
- Tên dự án: TNR Grand Long Khánh
- Chủ đầu tư : Công Ty CP Bất Động Sản MỸ
- Phát triển dự án: Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam
- Vị trí: mặt tiền đường Lê A , P. Bảo Vinh, Long Khánh, Đồng Nai
- Quy mô: 21.3 hecta ( 213.000 m2 ) bao gồm tiện ích + 5 phân khu
- Số lượng: 605 sản phẩm : 348 nhà phố shophouse, 209 nhà liền kề, 17 biệt thự + căn hộ cao tầng .
- Thiết kế: theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu .
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh là khu đô thị quy mô lớn do Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam.
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh sở hữu tổng quy mô lên tới 21,3 ha (213.000 m²), bao gồm hệ thống tiện ích nội khu và được quy hoạch thành 5 phân khu riêng biệt, cùng với sự đa dạng trong loại hình sản phẩm:
- 348 căn nhà phố shophouse: thích hợp vừa để ở vừa kinh doanh.
- 209 căn nhà liền kề: phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
- 17 căn biệt thự: thiết kế sang trọng, không gian sống riêng tư.
- Căn hộ cao tầng: nhà ở cho các cư dân trẻ, gia đình nhỏ.
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh sở hữu pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn. Bên cạnh đó, dự án còn được ngân hàng MSB (Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam) đứng ra bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính. Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh khởi công năm 2022 và dự kiến bàn giao trong năm 2023.
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh nằm ở đâu?
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh nằm ngay tại mặt tiền đường Lê A, thuộc phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
Dự án là cửa ngõ kết nối trong khu vực Đông Nam Bộ, di chuyển thuận tiện đến các thành phố lớn cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm qua nhiều tuyến giao thông huyết mạch:
- Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Khánh đến TP.HCM, sân bay Long Thành và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- Quốc lộ 1A: Trục giao thông Bắc - Nam sầm uất, kết nối trực tiếp Long Khánh với TP. Biên Hòa, TP. HCM, Bình Thuận, Ninh Thuận.
- Quốc lộ 56: Liên kết dễ dàng đến tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cửa ngõ ra biển Đông.
- Quốc lộ 20: Hướng về Tây Nguyên, kết nối Long Khánh với các tỉnh Lâm Đồng, Đắk Lắk.
Cư dân dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện đến các trung tâm kinh tế, du lịch lớn khu vực phía Nam. Ngoài thuận lợi về giao thông, dự án nằm kế cận các khu công nghiệp trọng điểm như Khu công nghiệp Long Khánh và Khu công nghiệp Suối Tre.
Đây là hai khu công nghiệp có quy mô lớn, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước. Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh gần các khu công nghiệp sẽ thuận lợi cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng, cũng như tạo ra nhu cầu ở thực tăng cao.
Từ TNR Grand Long Khánh, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận các thành phố lớn, các trung tâm du lịch nổi tiếng:
- Cách TP.HCM: khoảng 72km, mất khoảng 1 - 1,5 giờ di chuyển.
- Cách TP. Biên Hòa: khoảng 47km, mất chưa tới 1 giờ.
- Cách TP. Vũng Tàu: khoảng 75km, thuận tiện cho các chuyến du lịch biển cuối tuần.
- Cách TP. Phan Thiết: khoảng 115km, kết nối vùng du lịch tiềm năng.
>>> Xem thêm chi tiết dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh
Dự án bất động sản TNR Grand Long Khánh nằm ở đâu? (Hình từ Internet)
Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định thế nào?
Căn cứ theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:
- Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:
+ Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;
+ Hợp đồng thuê nhà ở;
+ Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;
+ Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;
+ Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;
+ Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
+ Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
+ Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;
+ Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;
+ Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.
- Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:
+ Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
+ Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản;
+ Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản;
+ Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.
- Hợp đồng kinh doanh bất động sản được ký kết khi bất động sản đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, dự án bất động sản đã có đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực.
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
