Vị trí dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages có gì nổi bật?

Nội dung chính

Thông tin chi tiết về dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages

Dự‍ án‍ căn‍ hộ‍ chung‍ cư‍ Hanoi‍ Flower‍ Villages‍ là‍ dự án được tạo nên với mục tiêu mang đến một‍ không‍ gian‍ sống‍ hiện‍ đại‍ được‍ phát‍ triển‍ với‍ cảm‍ hứng‍ từ‍ vẻ‍ đẹp‍ thanh‍ lịch‍ và‍ bình‍ yên‍ của‍ các‍ làng‍ hoa‍ Hà‍ Nội‍.

Nhờ vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận lợi mang lại tiện nghi tối ưu cho không gian sống như công viên, khu thể thao, trung tâm thương mại, trường‍ học‍, y‍ tế‍. Từ đó tạo‍ nên‍ một‍ cộng‍ đồng‍ sống‍ xanh‍, thân‍ thiện‍ và‍ văn‍ minh‍.

- Tên dự án: Hanoi Flower Villages

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Làng hoa Thụy Khuê

- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp

- Địa chỉ: Số 14 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội ​

- Tổng diện tích đất: 35.000 m2

- Quy mô: 32 căn hộ cao cấp

- Thiết kế: Hiện đại, nội thất cao cấp, trang bị đầy đủ thiết bị như điều hòa, tủ bếp, giường tủ, máy giặt, máy sấy

- Tiến độ: Đã bàn giao và đưa vào sử dụng

- Pháp lý: Giấy tờ hợp lệ, sổ hồng từng căn

Những đường nét thiết‍ kế‍ tinh‍ tế‍ cùng với sự tối‍ ưu‍ công‍ năng‍ và‍ tận‍ dụng‍ ánh‍ sáng‍ tự‍ nhiên‍, Hanoi‍ Flower‍ Villages‍ được xem là một trong những sự lựa‍ chọn‍ an‍ cư‍ lý‍ tưởng‍ cho‍ cư‍ dân‍ thành‍ thị‍, cho những ai đang cần cân bằng nhịp sống hối hả thành thị và sự bình yên của thiên nhiên.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages có gì nổi bật?

Dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages tọa lạc tại Số 14 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội. Với vị trí địa lí đắc địa nằm gần khu vực Hồ Tây, được xem là một trong những khu vực có địa thế đắt giá của Hà Nội

Cùng với vị trí địa lí chiến lược như vậy, dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages cách các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt và đường Võ Chí Công. Giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh một cách nhanh chóng.

Ngoài ra dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villagescòn gần các khu vực quan trọng của thành phố như

- Chỉ cách Hồ Tây khoảng chừng 100m

- Dự án cách vườn Bách Thảo tầm 200m

- Dự án cách quảng trường Ba Đình khoảng 500m

- Dự án cách hồ Hoàn Kiếm đâu đó tầm 1,5 km

- Dự án rất gần hệ thống trường Chu Văn An

>>>Vị trí dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages có gì nổi bật?

Vị trí dự án căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages

Căn cứ theo Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages như sau:

- Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm không thay đổi quy hoạch, mục tiêu của dự án; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan.

- Sau khi đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung của dự án; trường hợp có thay đổi thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật.

- Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chủ đầu tư có quyền và nghĩa vụ gì khi chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản căn hộ chung cư Hanoi Flower Villages như sau:

(1) Chuyển giao quyền, nghĩa vụ của mình đối với toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh, trừ các quyền, nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng và việc tiếp tục triển khai dự án, phần dự án đó.

(2) Chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan tới dự án, phần dự án chuyển nhượng.

(3) Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng.

(4) Trường hợp chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng trong phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyển nhượng.

(5) Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

(6) Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.