Vị trí dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Thông tin sơ lược về dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng

Dự án bất động sản Vinhomes Marina là khu đô thị sinh thái do Tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển tại khu vực Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Dự án bất động sản Vinhomes Marina là dự án mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải kết hợp không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

- Tên dự án: Vinhomes Marina

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup, đơn vị phát triển bất động sản Việt Nam

- Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes, thương hiệu quản lý bất động sản trong hệ sinh thái Vingroup

- Tổng diện tích quy hoạch: 49,2 ha

- Mật độ xây dựng: 29% phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng

- Quy mô phát triển: 1.153 căn nhà ở thấp tầng

- Loại hình sản phẩm:

+ Biệt thự đơn lập

+ Biệt thự song lập

+ Nhà liền kề

+ Shophouse (nhà phố thương mại)

Dự án bất động sản Vinhomes Marina mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải (Mediterranean) lấy cảm hứng từ những ngôi nhà ven biển nước Ý, Tây Ban Nha và Hy Lạp.

Dự án bất động sản Vinhomes Marina được quy hoạch với đầy đủ tiện ích của Vinhomes:

- Công viên trung tâm, hồ điều hòa và kênh đào nội khu: cảnh quan mát mẻ, thanh bình và điều tiết khí hậu.

- Trường học Vinschool liên cấp: hệ thống giáo dục.

- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: chăm sóc sức khỏe.

- Các tiện ích: Trung tâm thương mại, phố đi bộ, bến du thuyền, sân chơi trẻ em, phòng gym ngoài trời, v.v.

- An ninh 24/7: Hệ thống camera thông minh và quản lý cư dân qua ứng dụng Vinhomes Resident.

Vinhomes Marina cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

+ Biệt thự đơn lập: Diện tích lớn, có sân vườn, phù hợp với người muốn tìm kiếm không gian sống riêng tư.

+ Biệt thự song lập: Thiết kế đối xứng.

+ Nhà liền kề: Phù hợp với các gia đình nhỏ, người trẻ, người có thu nhập khá đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi và giá trị ổn định.

+ Shophouse (nhà phố thương mại): Tích hợp hai trong một. vừa để ở vừa kinh doanh

Vị trí dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng có gì đặc biệt?

Dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng nằm tại khu vực Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, một vị trí thuận lợi tại thành phố Hải Phòng. Dự án nổi bật ngoài quy mô và còn nhờ vào lợi thế vị trí, hội tụ đủ các yếu tố về giao thông, kết nối, phong thủy.

Dự án sở hữu thế đất tựa sơn hướng thủy, được bao quanh bởi những tuyến giao thông và cảnh quan quan trọng:

- Phía Bắc: Giáp đường Võ Nguyên Giáp, một trong những tuyến đường trọng điểm của thành phố, nối liền trung tâm Hải Phòng với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, dễ dàng kết nối đến Thủ đô và các tỉnh lân cận.

- Phía Nam: Giáp sông Lạch Tray, một dòng sông lớn của thành phố.

- Phía Đông: Giáp đại lộ Đông Tây, tuyến đường trọng điểm thúc đẩy sự phát triển đô thị, mở rộng về phía Đông thành phố. Tuyến đường này giúp di chuyển nhanh chóng đến cảng biển và các khu công nghiệp trọng điểm.

- Phía Tây: Gần tuyến đường sắt đô thị (metro) trong tương lai.

Vinhomes Marina sở hữu lợi thế kết nối đa chiều, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận:

- Trung tâm hành chính quận Lê Chân chỉ trong vòng 5 - 10 phút di chuyển.

- Gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Lê Chân, Big C, Vincom Plaza, thuận lợi cho việc mua sắm, vui chơi, giải trí.

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi và cảng Hải Phòng chỉ khoảng 15 - 20 phút đi xe, thuận tiện cho khách hàng thường xuyên di chuyển công tác hay giao thương.

- Kết nối nhanh chóng với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trung tâm phía Bắc.

Theo phong thủy, những khu đất cận giang, cận lộ luôn được xem là vị trí nổi bật để xây dựng nơi ở hoặc đầu tư dài hạn. Vinhomes Marina ngoài gần sông Lạch Tray, còn nằm ngay cạnh các tuyến đường lớn, thuận tiện cho cả sinh sống và kinh doanh.

>>> Xem thêm chi tiết Dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng

Vị trí dự án bất động sản Vinhomes Marina Hải Phòng có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản cần đáp ứng những yêu cầu gì?

Theo Điều 11 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.