Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây nằm ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Lào Cai
Nội dung chính
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây nằm ở đâu?
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây là một tổ hợp thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng nằm tại trung tâm thị trấn Sa Pa. Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây do Tập đoàn Sun Group đầu tư.
- Tên dự án: Sun Plaza Cầu Mây.
- Tổng diện tích: 7.514 m².
- Quy mô: Gồm 4 phân khu A, B, C, D.
- Phân khu A và B: 23 căn shophouse.
- Phân khu C và D: 18 mini hotel.
- Chiều cao: 4 đến 6 tầng.
- Diện tích sử dụng mỗi căn: 450 m².
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây nằm tại Đường Cầu Mây, Thị trấn Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai, một vị trí cực kỳ thuận lợi về giao thông và có nhiều tiềm năng thương mại.
- Phía Bắc: Giáp mặt đường Cầu Mây, phố du lịch nổi tiếng và sầm uất tại Sa Pa. Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây cách Nhà thờ đá Sa Pa 100m và cách trung tâm thương mại Sun Plaza 60m.
- Phía Nam: Tiếp giáp với khu dân cư và đường Đông Lợi.
- Phía Tây: Giáp với đường Tuệ Tĩnh, có view ra khách sạn Hotel de la Coupole - MGallery by Sofitel, biểu tượng kiến trúc của Sa Pa.
- Phía Đông: Hướng về khu dân cư và view khung cảnh thung lũng thơ mộng.
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây có những tiện ích gì?
Dự án Sun Plaza Cầu Mây ngoài nằm tại vị trí trung tâm Sa Pa, dự án còn được quy hoạch với hệ thống tiện ích thuận lợi và tiện nghi.
- Phố đi bộ trung tâm: là giao thoa các phân khu, không gian mở cho các hoạt động văn hoá, giải trí và giao lưu.
- Khu mua sắm và dịch vụ thương mại đa dạng: Chuỗi cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, spa…
- Hệ thống khách sạn mini: Xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Thiết kế 2 mặt tiền cho mỗi căn shophouse: Tăng hiệu quả kinh doanh , cho không gian kinh doanh và cả sinh hoạt.
- Vị trí gần kề các điểm du lịch nổi tiếng: Gần nhà thờ đá Sa Pa, Sun Plaza, tuyến tàu leo núi Fansipan… giúp shophouse luôn đông khách vãng lai.
- Hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp: Đảm bảo an toàn, bảo trì và duy trì cảnh quan.
>>> Xem thêm thông tin chi tiết dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây
Dự án nhà mặt phố Sun Plaza Cầu Mây nằm ở đâu? ( Hình từ Internet)
Dự án bất động sản phải đáp ứng những yêu cầu nào?
Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các dự án bất động sản phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:
(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Những chính sách của nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của dự án; hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào đối với dự án được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
