Dự án chung cư La Pura ở đâu? Giá bán căn hộ chung cư La Pura dự kiến?

Nội dung chính

Dự án chung cư La Pura ở đâu? 

Dự án chung cư La Pura là dự án căn hộ cao cấp do Phát Đạt phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Với quy mô lên đến 5.920 căn hộ, La Pura Thuận An mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng và văn minh.

Dự án căn hộ La Pura (tên cũ là Astral City) có địa chỉ tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Hòa Lân, phường Thuận Giao, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương. Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương, ngay tuyến Metro số 2, kết nối nhanh đến TP.HCM – liền kề 3 trung tâm thương mại lớn nhất Bình Dương: Lotte, Aeon Mall, Vincom.

Dự án cách Khu công nghiệp VSIP khoảng 1km, Khu công nghiệp Việt Hương 3km, Trung tâm thương mại Aeon Mall 1,8km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5km.

Dự án căn hộ La Pura Bình Dương là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại khu vực, với tổng mức đầu tư lên đến 8.282 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 37.343,8m², với mật độ xây dựng 43%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và nhiều tiện ích xanh cho cư dân.

La Pura dự kiến phát triển 8 tòa chung cư, cung cấp ra thị trường khoảng 4.982 căn hộ, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư ngày càng tăng tại Bình Dương.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay trung tâm thành phố Thuận An sôi động, La Pura Thuận An không chỉ mang đến sự thuận tiện trong kết nối giao thông, mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú.

*Trên đây là thông tin "Dự án chung cư La Pura ở đâu"

Dự án chung cư La Pura ở đâu? Giá bán căn hộ chung cư La Pura dự kiến? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ chung cư La Pura dự kiến?

Giá bán đợt đầu dự án căn hộ La Pura được đánh giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực Bình Dương.

Cụ thể, căn hộ 1 phòng ngủ + 1 có giá từ 2,2 tỷ đồng, với diện tích dao động từ 46,7 – 56,9m². Các căn 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh có mức giá khoảng 2,49 tỷ đồng (diện tích 62,7m²), trong khi căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh được chào bán từ 3 tỷ đồng, với diện tích linh hoạt từ 66,5 – 76,9m². Đặc biệt, dòng căn hộ sân vườn cao cấp có mức giá khoảng 4,5 tỷ đồng, với diện tích từ 117,8m² trở lên.

Với giá trung bình từ 48 – 59 triệu đồng/m², tổng giá trị căn hộ 2 phòng ngủ tại La Pura chỉ dao động trong khoảng 2,5 – 3,2 tỷ đồng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người mua để ở đến nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng sinh lời ổn định trong tương lai.

Lưu ý: Giá bán căn hộ chung cư La Pura dự kiến chỉ mang tính chất tham khảo.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

Căn cứ Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nểu rõ nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.