Bảng giá vật liệu xây dựng Hà Nội tháng 10 năm 2025

Nội dung chính

Công bố giá vật liệu xây dựng Hà Nội tháng 10 năm 2025

Ngày 07/11/2025, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã ban hành Công bố 01.04/2025/CBGVL-SXD giá một số vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025.

Theo đó, tại Công bố 01.04/2025/CBGVL-SXD nêu một số thông tin như sau:

- Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn khi sử dụng thông tin về giá vật liệu để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng cần căn cứ vào địa điểm của công trình, địa điểm cung cấp vật tư, khoảng cách, cự ly vận chuyển, khối lượng vật liệu sử dụng, mục tiêu đầu tư, tính chất của công trình, yêu cầu thiết kế và quy định về quản lý chất lượng công trình để xem xét, lựa chọn chủng loại vật liệu phù hợp yêu cầu thiết kế và xác định giá phù hợp giá thị trường, đảm bảo hiệu quả, đáp ứng mục tiêu đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí.

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 14/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các quy định hiện hành của Nhà nước có liên quan.

- Trường hợp các vật liệu chỉ có giá bán tại mỏ thì giá vật liệu đến hiện trường công trình được xác định theo hướng dẫn tại theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 14/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Trường hợp các loại vật liệu trong bảng công bố có giá biến động (tăng hoặc giảm) so với giá công bố hoặc không có trong công bố giá: Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 9 Thông tư 14/2023/TT-BXD khi lập dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đảm bảo phù hợp với yêu cầu thực tế và điều kiện kỹ thuật của từng công trình; Có thể tham khảo giá của loại vật liệu xây dựng có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự được công bố tại các địa phương lân cận đảm bảo mức giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng vật liệu của công trình về tiến độ dự kiến, khối lượng cung cấp, tiêu chuẩn chất lượng, kỹ thuật của vật liệu.

Khi chủ đầu tư, đơn vị tư vấn tổ chức khảo sát, xác định giá vật liệu cần lưu ý các nội dung:

- Các chủng loại vật liệu được sử dụng phải phù hợp với hồ sơ thiết kế, đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành về kỹ thuật và quy định về Quản lý vật liệu xây dựng tại Nghị định 09/2021/NĐ-CP của Chính phủ, có Giấy chứng nhận chất lượng sản phẩm theo các quy định hiện hành.

- Thông tin giá của các loại vật liệu từ nhà sản xuất hoặc nhà cung ứng phải có đủ điều kiện kinh doanh đúng ngành nghề và nguồn cung cấp hợp pháp, giá của các loại vật liệu sử dụng đảm bảo phù hợp tại thời điểm lập dự toán.

Bảng giá vật liệu xây dựng Hà Nội tháng 10 năm 2025 (Hình từ Internet)

Bảng giá vật liệu xây dựng Hà Nội tháng 10 năm 2025

Tại Công bố 01.04/2025/CBGVL-SXD trên cơ sở kết quả khảo sát thu thập thông tin giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Hà Nội tháng 10 năm 2025, ý kiến thống nhất của Liên ngành tại cuộc họp về phương án Công bố giá vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội tổng hợp và công bố giá vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025 như sau:

Giá vật liệu xây dựng trong bảng công bố được xác định trên cơ sở khảo sát mặt bằng giá trên địa bàn thành phố Hà Nội là giá trung bình đến chân công trình tại thời điểm tháng 10 năm 2025, đã bao gồm các loại thuế và phí theo quy định (chưa bao gồm VAT). Chi tiết trong Phụ lục kèm theo Công bố 01.04/2025/CBGVL-SXD giá một số vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025.

Bảng giá vật liệu xây dựng Hà Nội tháng 10 năm 2025

Ghi chú:

- Giá vật liệu xây dựng trong bảng công bố áp dụng từ 01/11/2025 đến thời điểm có công bố tiếp theo.

- Các loại vật liệu không công bố trong Phụ lục kèm theo Công bố 01.04/2025/CBGVL-SXD giá một số vật liệu xây dựng tháng 10/2025 vẫn giữ nguyên giá trong Công bố 02.03/2025/CBGVL-SXD về Công bố Giá vật liệu xây dựng quý III năm 2025 và Công bố 01.03/2025/CBGVL-SXD về Công bố giá một số vật liệu xây dựng tháng 8 năm 2025 đến thời điểm có công bố tiếp theo.

Yêu cầu về sử dụng vật liệu xây dựng

Căn cứ Điều 110 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi bởi khoản 40 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định yêu cầu về sử dụng vật liệu xây dựng như sau:

- Phát triển, sản xuất và sử dụng vật liệu xây dựng phải bảo đảm an toàn, hiệu quả, thân thiện với môi trường và sử dụng hợp lý tài nguyên.

- Vật liệu, cấu kiện sử dụng cho công trình xây dựng phải theo đúng thiết kế xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có) đã được phê duyệt, bảo đảm chất lượng theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

- Vật liệu xây dựng được sử dụng để sản xuất, chế tạo, gia công bán thành phẩm phải phù hợp với quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 110 Luật Xây dựng 2014.

- Ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng tại chỗ; vật liệu xây dựng và sản phẩm xây dựng được sản xuất, chế tạo trong nước; sản phẩm có tỷ lệ nội địa hóa cao.