Khu du lịch núi Xuân Vân quy hoạch nằm ở đâu? Quy mô bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu du lịch núi Xuân Vân quy hoạch nằm ở đâu? Quy mô bao nhiêu?

UBND tỉnh Bình Định cũ đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch núi Xuân Vân, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn tại Quyết định 1591/QĐ-UBND năm 2025.

Khu du lịch núi Xuân Vân có quy mô diện tích rộng khoảng 134 ha được quy hoạch thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ (nay là phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai).

Ranh giới quy hoạch khu du lịch núi Xuân Vân được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp khu du lịch Ghềnh Ráng

- Phía Nam giáp Đường vào Bệnh viện Phong và Da liễu Trung ương Quy Hòa

- Phía Đông giáp biển Đông

- Phía Tây giáp Đường Mộng Cầm

Quy hoạch xây dựng khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, tận dụng cảnh quan đồi núi tự nhiên, làm điểm phát triển du lịch tham quan. Cụ thể hóa Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch núi Xuân Vân, phường Ghềnh Ráng, (Phân khu A) và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn đã được duyệt. Làm cơ sở cho việc quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.

Như vậy, khu du lịch núi Xuân Vân quy hoạch nằm trên địa bàn phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ (nay là phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai). Quy mô khoảng 134 ha.

Khu du lịch núi Xuân Vân quy hoạch nằm ở đâu? Quy mô bao nhiêu? (Hình từ internet)

Dự toán chi phí lập quy hoạch khu du lịch núi Xuân Vân bao nhiêu?

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 1591/QĐ-UBND năm 2025 xác định dự toán chi phí lập quy hoạch khu du lịch núi Xuân Vân là hơn 664 triệu đồng (Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi bốn tri͏ệu một trăm mươi tám nghìn đồng)

Trong đó:

Chi phí thiết kế quy hoạch: 483.680.000 đồng.

Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch: 33.299.000 đồng.

Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch: 6.166.000 đồng.

Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch: 44.113.000 đồng.

Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch: 39.859.000 đồng.

Chi phí tổ chức lấy ý kiến cộng đồng: 8.957.000 đồng.

Chi phí công bố quy hoạch: 13.436.000 đồng.

Chi phí cắm mốc giới ra thực địa (tạm tính): 31.851.000 đồng.

Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán 2.757.000 đồng.

Nguồn vốn dự toán chi phí lập quy hoạch khu du lịch núi Xuân Vân được lấy từ ngân sách tỉnh.

Hồ sơ phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị nông thôn do nhà đầu tư tổ chức lập gồm những gì?

Căn cứ tiểu mục 4.3 Mục 4 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1218/QĐ-BXD năm 2025 quy định hồ sơ phê duyệt quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị nông thôn do nhà đầu tư tổ chức lập như sau:

(1) Đối với quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Tờ trình đề nghị phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn.

+ Hồ sơ bản giấy thể hiện nội dung và thành phần hồ sơ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn gồm: Dự thảo Quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết; các văn bản, tài liệu liên quan (Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết; văn bản chỉ đạo, điều hành của cấp có thẩm quyền về việc tổ chức lập quy hoạch chi tiết; Quyết định phê duyệt các quy hoạch liên quan; quyết định phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trước đó (nếu có); văn bản khác có liên quan); Thuyết minh và Bản vẽ;

+ Báo cáo thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn;

+ Hồ sơ điện tử: Cơ sở dữ liệu số cơ bản là các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy; Cơ sở dữ liệu số pháp lý bao gồm các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử; Cơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

(2) Đối với quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn được lập theo quy trình rút gọn (quy hoạch tổng mặt bằng)

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Tờ trình đề nghị phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng đô thị và nông thôn.

+ Hồ sơ bản giấy thể hiện nội dung và thành phần hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng đô thị và nông thôn gồm: Dự thảo Quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng; Quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu; văn bản khác có liên quan; Thuyết minh và Bản vẽ;

+ Báo cáo thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng;

+ Hồ sơ điện tử: Cơ sở dữ liệu số cơ bản là các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ bản giấy; Cơ sở dữ liệu số pháp lý bao gồm các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử; Cơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.