Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Grand Marina Saigon của ai? Dự án Grand Marina Saigon nằm ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Dự án Grand Marina Saigon của ai? Dự án Grand Marina Saigon nằm ở đâu?
Grand Marina Saigon là dự án do Tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư và hợp tác phát triển cùng Marriott International (thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới). Masterise Homes chịu trách nhiệm phát triển, xây dựng và phân phối, còn Marriott đảm nhiệm tiêu chuẩn vận hành, thiết kế và quản lý theo mô hình Branded Residences.
Dự án gồm 8 tòa tháp căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu JW Marriott và Marriott, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1. Với sự kết hợp giữa Masterise và Marriott, Grand Marina Saigon được xem là quần thể bất động sản hàng hiệu quy mô bậc nhất Việt Nam, hướng đến chuẩn sống sang, hiếm và độc quyền dành cho giới thượng lưu.
Tên dự án | Grand Marina Saigon |
Địa chỉ xây dựng | Số 2 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Masterise Group |
Đơn vị phát triển | Công ty Phát Triển Bất Động Sản Masterise Homes |
Tổng diện tích quy hoạch | 25,29 hecta, chia làm các phân khu gồm: The Front - The Luxury - The Aqua - Khu The Victoria. |
Mật độ xây dựng | 45% |
Số block | 3 block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại |
Chiều cao công trình | - 1 Tòa tháp cao 36 tầng - 2 tòa cao 47 tầng - Tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng |
Loại hình sản phẩm phát triển | Căn hộ chung cư cao cấp, Căn hộ dịch vụ, Biệt thự, Văn phòng, Thương mại và Dịch vụ |
Tổng số lượng sản phẩm | 4.200 sản phẩm |
Tiện ích nội khu | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất cao cấp |
Dự kiến bàn giao | Năm 2023 |
Pháp lý | Sổ hồng riêng |
Thời gian sở hữu | - Người Việt Nam sở hữu lâu dài - Người nước ngoài sở hữu 50 năm |
Dự án Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, ngay bên bờ sông Sài Gòn và đối diện Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là quỹ đất hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố, mang lại lợi thế về cảnh quan, hạ tầng và khả năng kết nối vùng.
Từ Grand Marina Saigon, cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu của TP.HCM:
- 3 phút: Khu đô thị Thủ Thiêm, Nhà thờ Đức Bà;
- 5 phút: Chợ Bến Thành, Landmark 81;
- 7 phút: Quận 3 - Quận 4 - Quận 5 - Bình Thạnh;
- 15 phút: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng;
- 20 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất;
Sở hữu vị trí trung tâm, Grand Marina Saigon không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn mang lại giá trị sống đẳng cấp cho cư dân, xứng tầm dự án bất động sản hàng hiệu của Masterise Homes và Marriott International.
Trên đây là toàn bộ thông tin về Dự án Grand Marina Saigon của ai? Dự án Grand Marina Saigon nằm ở đâu?
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ tại dự án Grand Marina Saigon: TẠI ĐÂY
Dự án Grand Marina Saigon của ai? Dự án Grand Marina Saigon nằm ở đâu? (Hình từ Internet)
Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?
Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau:
- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;
- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;
- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;
- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.
