Tổng số căn hộ nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương (Bắc Ninh)

Ngày 20/10/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương Mại Thủ Đô đã có Công văn 954/2025/CV-TĐ về việc công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị Phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (EcoHome Sông Thương).

Tại Mục 1 Công văn 954/2025/CV-TĐ có nêu thông tin dự án như sau:

1. Thông tin về dự án

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

- Tên giao dịch thương mại: EcoHome Sông Thương.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô

- Địa điểm xây dựng dự án:

Lô đất B-OXH-2 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang; địa phận phường Tân Tiến và phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 1.032 căn (dự kiến gồm 827 căn để bán và 205 căn để cho thuê).

...

Như vậy, khu nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương (Bắc Ninh) dự kiến xây dựng khoảng 1.032 căn.

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Giá thuê nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương tỉnh Bắc Ninh bao nhiêu?

Theo Mục 3 Công văn 954/2025/CV-TĐ có nêu giá thuê nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương tỉnh Bắc Ninh như sau:

Giá cho thuê nhà ở xã hội: 125.506 đồng/m2 sử dụng/tháng (Một trăm hai mươi lăm nghìn, năm trăm linh sáu đồng trên một mét vuông sử dụng trên một tháng). Đơn giá thuê đã bao gồm Thuế Giá trị gia tăng (VAT) và đã bao gồm kinh phí bảo trì.

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội từ 10/10/2025 như thế nào?

Căn cứ tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

(i) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(ii) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

(iii) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại (i) và (ii) là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(iv) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại (i), (ii) nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định nêu trên và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Luật Nhà ở 2023.