Kết quả phát triển nhà ở xã hội năm 2025 theo Thông báo 10/TB-VPCP 2026

Nội dung chính

Kết quả phát triển nhà ở xã hội năm 2025 theo Thông báo 10/TB-VPCP 2026

Ngày 06/01/2026, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo 10/TB-VPCP kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Phiên họp thứ Tư - Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Căn cứ theo Mục 2 Thông báo 10/TB-VPCP năm 2026 có nêu cụ thể về kết quả phát triển nhà ở xã hội năm 2025 như sau:

- Việc phát triển NOXH trong nhiệm kỳ này đã đạt nhiều kết quả đột phá. Ngay sau đại dịch Covid-19, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo xây dựng và triển khai Đề án phát triển 1 triệu căn NOXH; mặc dù giai đoạn đầu còn nhiều khó khăn, vướng mắc, song với tinh thần vừa làm vừa rút kinh nghiệm, hệ thống chính sách, pháp luật về NOXH từng bước được hoàn thiện, việc tổ chức thực hiện có chuyển biến rõ rệt, nhiều địa phương (như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Ninh Bình, Hải Phòng, Đồng Nai...) triển khai hiệu quả, đẩy nhanh tiến độ các dự án NOXH.

- Mặc dù tại các phiên họp đầu tiên và thứ hai của Ban Chỉ đạo, việc hoàn thành chỉ tiêu NOXH năm 2025 được đánh giá là rất khó khăn, nhưng dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, với sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp, cả nước đã hoàn thành hơn 102 nghìn căn NOXH (đạt 102% so với chỉ tiêu đã đề ra), vượt kế hoạch năm (19 địa phương hoàn thành đạt, thậm chí vượt chỉ tiêu được giao gồm: TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng, TP. Huế, TP. Cần Thơ, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Nghệ An, Phú Thọ, Cà Mau, Đồng Nai, Hưng Yên, Quảng Ninh, Quảng Ngãi, Ninh Bình, Quảng Trị, Tuyên Quang, Sơn La); qua đó tạo cơ sở vững chắc để phấn đấu hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn NOXH sớm hơn lộ trình đến năm 2030.

Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ biểu dương, khen thưởng các tập thể, cá nhân của các bộ ngành (Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam...) và 19 địa phương nêu trên đã đóng góp tích cực trong xây dựng, hoàn thiện chính sách pháp luật và tổ chức triển khai, thúc đẩy phát triển đột phá NOΧΗ.

Kết quả phát triển nhà ở xã hội năm 2025 theo Thông báo 10/TB-VPCP 2026 (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

2. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

3. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

4. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

5. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

6. Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

* Trên đây là Kết quả phát triển nhà ở xã hội năm 2025 theo Thông báo 10/TB-VPCP 2026