Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Sơn La
Nội dung chính
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND)
Ngày 29/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã thông qua Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh.
Tại khoản 2 Mục X Phụ lục I kèm theo Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND đã quy định mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 như sau:
STT | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) |
I | Đối với tổ chức |
|
|
1 | Cấp lần đầu quyền sử dụng đất |
|
|
a | Dự án có quy mô diện tích dưới 1.000 m² đất | Bộ hồ sơ | 1.050.000 |
b | Dự án có quy mô diện tích từ 1.000 đến dưới 5.000m² đất | Bộ hồ sơ | 2.110.000 |
c | Dự án có quy mô diện tích từ 5.000 đến dưới 10.000m² đất | Bộ hồ sơ | 3.170.000 |
d | Dự án có quy mô diện tích từ 10.000 đến dưới 100.000m² đất | Bộ hồ sơ | 5.290.000 |
e | Dự án có quy mô diện tích từ 100.000 đến dưới 300.000m² đất | Bộ hồ sơ | 6.900.000 |
f | Dự án có quy mô diện tích từ 300.000 đến dưới 500.000m² đất | Bộ hồ sơ | 8.050.000 |
g | Dự án có quy mô diện tích từ 500.000m² đất trở lên | Bộ hồ sơ | 8.600.000 |
2 | Cấp lại, cấp đổi, đăng ký biến động đất đai (bao gồm chứng nhận (xác nhận) biến động vào giấy chứng nhận đã cấp và cấp mới giấy chứng nhận) | Bằng 50% mức thu tương ứng đối với mỗi nội dung quy định tại điểm 1 mục I nêu trên. | |
II | Đối với cá nhân |
|
|
1 | Cấp lần đầu quyền sử dụng đất |
|
|
a | Trường hợp sử dụng đất làm nhà ở |
|
|
| Đối với khu vực đô thị | Bộ hồ sơ | 210.000 |
| Khu vực nông thôn | Bộ hồ sơ | 100.000 |
b | Trường hợp sử dụng đất kinh doanh |
|
|
| Đối với khu vực đô thị | Bộ hồ sơ | 310.000 |
| Khu vực nông thôn | Bộ hồ sơ | 150.000 |
2 | Cấp lại, cấp đổi, đăng ký biến động đất đai (bao gồm chứng nhận (xác nhận) biến động vào giấy chứng nhận đã cấp và cấp mới giấy chứng nhận) | Băng 50% mức thu tương ứng đối với mỗi nội dung quy định tại điểm 1 mục II nêu trên. | |
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 theo Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND chính thức được áp dụng từ ngày 08/01/2026.
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)
Đối tượng miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026
Theo khoản 1 Mục X Phụ lục I kèm theo Nghị quyết 155/2025/NQ-HĐND, đối tượng miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tại Sơn La năm 2026 gồm cá nhân đề nghị thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tất, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiều số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất năm 2026
Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất năm 2026, cụ thể:
- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.
