Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026
Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã công bố Dự thảo Nghị quyết quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (bản dự thảo trình thông qua).
Tại điểm b khoản 6 Mục I Phụ lục kèm theo Dự thảo Nghị quyết quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đã nêu ra phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026, cụ thể như sau:
TT | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu phí |
1 | Đất ở của cá nhân có diện tích dưới 500 m2 | Đồng/hồ sơ | 100.000 |
2 | Đất ở của cá nhân có diện tích từ 500 m2 trở lên | Đồng/hồ sơ | 150.000 |
3 | Giao đất, cho thuê đất các tổ chức, cá nhân sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh |
|
|
| Có diện tích dưới 500 m2 | Đồng/hồ sơ | 500.000 |
| Có diện tích từ 500 m2 đến dưới 10.000 m2 | Đồng/hồ sơ | 1.000.000 |
| Có diện tích từ 10.000 m2 đến dưới 30.000 m2 | Đồng/hồ sơ | 3.000.000 |
| Có diện tích từ 30.000 m² trở lên | Đồng/hồ sơ | 7.500.000 |
4 | Chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các tổ chức; hộ gia đình, cá nhân (chuyển quyền đối với căn hộ chung cư, công trình xây dựng trên đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm – tối đa không quá 2.000.000 đồng/hồ sơ | Đồng/m2 sàn/hồ sơ | 700 |
5 | Chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp và các loại đất khác |
|
|
| Đất có diện tích dưới 500 m2 | Đồng/hồ sơ | 100.000 |
| Đất có diện tích từ 500 m2 trở lên | Đồng/hồ sơ | 150.000 |
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026 (Hình từ Internet)
Đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026
Theo điểm a khoản 6 Mục I Phụ lục kèm theo Dự thảo Nghị quyết quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh dự kiến áp dụng từ 01/01/2026 là các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định.
Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất?
Tại Điều 6 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra những người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất, cụ thể gồm:
- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.
- Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.
- Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
- Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.
- Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.
