Diện tích lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000)

Nội dung chính

Diện tích lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000)

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 5339/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C, tỷ lệ 1/2000.

Theo khoản 2 Quyết định 5339/QĐ-UBND năm 2025, quy mô lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000) như sau:

2. Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

...

b) Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu:

- Quy mô nghiên cứu quy Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 khoảng 16.081 ha (được xác định theo Quyết định 5244/QĐ-UBND năm 2025 của UBND Thành phố nhằm đảm bảo khớp nối đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (phân khu đô thị Thể thao phía Nam đô thị Trung tâm của Thành phố, trên cơ sở mở rộng, điều chỉnh ranh giới nghiên cứu các phân khu đô thị có liên quan)).

- Quy mô lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C, tỷ lệ 1/2000 khoảng 4.498 ha.

(Phạm vi, ranh giới, quy mô lập quy hoạch sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập Quy hoạch phân khu đô thị).

...

Như vậy, diện tích lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000) dự kiến khoảng 4.498 ha.

(*) Trên đây là thông tin về "Diện tích lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000)"

Diện tích lập quy hoạch Khu C Đô thị thể thao Olympic (tỷ lệ 1/2000) (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển không gian Khu C Đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội

Theo Mục 5.3 (trang 31) Thuyết minh Quy hoạch phân khu Đô thị thể thao Olympic - Khu C, tỷ lệ 1/2000, định hướng phát triển không gian Khu C Đô thị thể thao Olympic như sau:

Phát triển Khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng với trọng tâm của khu vực:

- Phát triển Làng Vận Động Viên Quốc Tế với hàng nghìn căn hộ biệt thự thông minh, sinh thái đáp ứng đủ nhu cầu cho VĐV các giải đấu

- Hệ thống khách sạn, resort nghi dưỡng đa dạng từ trung cấp tới cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu lưu trú của các Vận Động Viên và khách du lịch tới Thủ đô

- Xây dựng Làng ẩm thực Quốc tế các châu lục;

- Tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí, trải nghiệm hàng đầu Thế giới & khu vực;

- Bố trí các khu ở sinh thái thấp tầng trong lõi đô thị;

- Các công viên Thể thao xanh mát rải rác trong các Khu đô thị với đa dạng các bộ môn & loại hình: bể bơi, bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, gym, pickleball, ...đáp ứng đầy đủ các nhu cầu vận động và rèn luyện thể chất mỗi ngày của cộng đồng cư dân và khách lưu trú; toàn khu; Hình thành hệ thống công viên vườn hoa, không gian thể thao ngoài trời liên kết;

- Phân bố hệ thống trường học, y tế, văn hóa, dịch vụ đô thị theo chuẩn quốc gia, bố trí hạ tầng tiện ích sống, làm việc và vui chơi giải trí toàn diện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống - làm việc - giải trí của toàn thể cộng đồng cư dân khu đô thị và du khách khi tới đô thị Thể thao.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.