Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

05/09/2025 11:00

Chưa có sổ hồng vẫn được mua bán căn hộ chung cư Ruby Garden nếu thuộc trường hợp không cần phải có sổ theo khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023.

05/09/2025 10:59

Người nước ngoài muốn nhận tặng cho căn hộ Ruby Garden cần đảm bảo hai điều kiện: (i) được phép nhập cảnh vào Việt Nam, và (ii) không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự. Ngoài ra, căn hộ này phải không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định.

05/09/2025 10:35

Nếu chủ căn hộ Saigon South đẩy giá thuê lên cao vì biết bên thuê đang cần gấp, thì bên thuê không có nghĩa vụ phải chấp nhận mức giá đó. Theo quy định, giá thuê nhà ở là do hai bên tự thỏa thuận, pháp luật không quy định mức trần, trừ khi là nhà ở do Nhà nước quản lý. Vì vậy, nếu không đồng ý với mức giá, bên thuê có quyền từ chối giao kết hợp đồng hoặc thỏa thuận lại mức giá phù hợp hơn.

05/09/2025 10:34

Người thuê căn hộ chung cư Saigon South có thể trả tiền thuê hàng tháng nếu thỏa thuận với bên cho thuê về hình thức thanh toán định kỳ. Điều này được quy định rõ trong hợp đồng thuê, trong đó các bên có thể thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và phương thức thanh toán, bao gồm việc trả tiền theo chu kỳ hàng tháng hoặc trả một lần.

05/09/2025 10:33

Người mua căn hộ Saigon South bắt buộc phải nộp khoản kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị ghi trên hợp đồng mua bán căn hộ, không bao gồm trong tiền mua căn hộ.

05/09/2025 10:32

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Saigon South được xem là chấm dứt khi hết thời hạn hợp đồng hoặc sau 90 ngày kể từ khi bên cho thuê thông báo nếu hợp đồng không xác định thời hạn, các bên thỏa thuận chấm dứt, nhà cho thuê không còn, bên thuê chết hoặc mất tích không người cùng sống, bên thuê là tổ chức giải thể, hoặc nhà bị hư hỏng nặng, bị thu hồi hoặc trưng dụng.

05/09/2025 10:31

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư Saigon South kết thúc và các nghĩa vụ của bên thuê được thực hiện đầy đủ, người thuê có quyền yêu cầu chủ nhà hoàn trả tiền đặt cọc. Chủ nhà chỉ được quyền giữ lại tiền đặt cọc hoặc một phần nếu bên thuê vi phạm hợp đồng hoặc có thỏa thuận khác giữa các bên.

05/09/2025 10:30

Chủ sở hữu mới của căn hộ chung cư Saigon South có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà còn hiệu lực với bên thuê đến hết thời hạn hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. Người thuê được quyền tiếp tục sử dụng căn hộ theo hợp đồng đã ký kết.

05/09/2025 10:08

Đối với cá nhân nước ngoài được nhập cảnh vào Việt Nam sở hữu nhà ở thông qua hình thức mua nhà ở thì phải đáp ứng điều kiện không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự. Do đó, người nước ngoài được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao thì không được mua căn hộ chung cư The Zen Residence.

05/09/2025 10:07

Trường hợp bên thuê mua căn hộ chung cư The Zen Residence chết thì giải quyết như sau: Nếu có người thừa kế hợp pháp đang cùng sinh sống tại nhà ở đó thì người thừa kế hợp pháp đó được tiếp tục thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người thừa kế hợp pháp tự nguyện trả lại nhà ở thuê mua;...

05/09/2025 10:05

Người nước ngoài đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự thì sẽ được thuê căn hộ chung cư The Zen Residence nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

05/09/2025 09:55

Trường hợp bên thuê căn hộ chung cư Hado Centrosa trả nhà chậm sau khi hết hạn hợp đồng, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên cho thuê. Bên thuê căn hộ chung cư Hado Centrosa cũng phải tiếp tục trả tiền thuê cho khoảng thời gian chậm trả và chịu mọi rủi ro phát sinh liên quan đến căn hộ trong thời gian đó.

05/09/2025 09:52

Việc tặng cho căn hộ chung cư Hado Centrosa bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản và thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Chỉ khi hoàn tất thủ tục này, hợp đồng tặng cho mới có hiệu lực pháp lý.

05/09/2025 09:48

Người thuê căn hộ chung cư Hado Centrosa có quyền hủy hợp đồng mà không phải bồi thường nếu bên cho thuê vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng, làm mất đi mục đích thuê, hoặc vi phạm điều kiện hủy bỏ đã được hai bên thỏa thuận. Việc hủy bỏ phải được thông báo ngay cho bên cho thuê, nếu không sẽ phải bồi thường thiệt hại phát sinh do việc không thông báo.

05/09/2025 09:45

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Hado Centrosa đang cho thuê vẫn có quyền bán căn hộ cho người khác, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê và đảm bảo quyền ưu tiên mua của bên thuê trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo. Nếu bên thuê không mua trong thời hạn này thì chủ sở hữu mới được bán cho người khác, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

05/09/2025 09:41

Bên mua căn hộ Hado Centrosa Garden chưa đủ kinh phí có thể đề xuất thỏa thuận trả chậm với bên bán. Việc trả chậm phải được ghi rõ trong hợp đồng, bên mua vẫn được sử dụng và bảo trì nhà trong thời gian này. Các quyền và nghĩa vụ tiếp tục được thực hiện theo thỏa thuận hoặc quy định pháp luật, bao gồm cả việc chuyển nhượng, thừa kế hoặc trả lại nhà nếu có sự đồng ý của bên bán.

05/09/2025 09:36

Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Roxana Plaza được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

05/09/2025 09:33

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án Roxana Plaza khi nhận tiền đặt cọc được quy định như sau: Yêu cầu bên đặt cọc chấm dứt việc trao đổi, thay thế hoặc xác lập giao dịch dân sự khác đối với tài sản đặt cọc, tài sản ký cược khi chưa có sự đồng ý của bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược; Sở hữu tài sản đặt cọc trong trường hợp bên đặt cọc vi phạm cam kết về giao kết, thực hiện hợp đồng;...

05/09/2025 09:27

Theo quy định, sinh viên đại học hoàn toàn được thuê căn hộ chung cư Vĩnh Lộc D’Gold. Tuy nhiên sinh viên đại học chỉ được thuê trong thời gian học tập.

05/09/2025 09:26

Căn hộ chung cư Vĩnh Lộc D’Gold chưa đủ 05 năm không được bán lại cho dù đã có Giấy chứng nhận. Nếu căn hộ chung cư Vĩnh Lộc D’Gold chưa đủ 05 năm mà muốn bán lại thì chỉ có thể bán lại cho 02 đối tượng sau: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội.

...

241 242 243

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...