Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

11/10/2025 08:09

Bên mua được quyền sử dụng căn hộ ngay trong thời gian trả chậm mà không cần chờ thanh toán đủ tiền, tuy nhiên, các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho,... chỉ được thực hiện sau khi đã thanh toán đầy đủ.

11/10/2025 08:06

Căn hộ chung cư đang bị kê biên để thi hành án thì sẽ không đủ điều kiện để giao dịch mua bán, việc mua bán trong thời điểm này là không hợp pháp và có thể bị tuyên vô hiệu.

11/10/2025 08:03

Chủ nhà chỉ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư khi người thuê đã bị nhắc nhở, lập biên bản đến lần thứ 3 nhưng vẫn gây ồn ào, nếu chưa đủ 3 lần, chủ nhà chưa thể chấm dứt.

11/10/2025 08:00

Chủ nhà bán căn hộ khi hợp đồng thuê còn thời hạn thì người thuê không phải ký hợp đồng mới, chủ mới phải tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê hiện có, trừ khi có thỏa thuận khác.

10/10/2025 17:12

Các bên trong giao dịch mua bán nhà ở hoàn toàn có thể thỏa thuận về thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn. Nghĩa là, pháp luật không có quy định giới hạn thời hạn mua bán căn hộ chung cư.

10/10/2025 17:09

Mua bán nhà ở phải công chứng hợp đồng. Mua bán căn hộ chung cư trả chậm vẫn là giao dịch mua bán nhà ở, chỉ có sự khác biệt về thời hạn và hình thức thanh toán. Do đó, mua bán căn hộ chung cư trả chậm vẫn phải công chứng hợp đồng theo quy định.

10/10/2025 17:06

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư không đương nhiên chấm dứt nếu bên cho thuê bị tuyên bố mất tích bởi không thuộc các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở theo khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở.

10/10/2025 16:30

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán là phải không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu. Cho nên không được bán căn hộ chung cư đang bị khiếu kiện về quyền sở hữu.

10/10/2025 14:30

Người đã kết hôn có tổng thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh. Tuy nhiên phải đáp ứng các điều kiện sau đây: Người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận; Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

10/10/2025 11:00

Bên cho thuê căn hộ chung cư Palm Heights tăng giá thuê sau khi cải tạo thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và được yêu cầu bồi thường thiệt hại.

10/10/2025 10:30

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được thế chấp nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất mà không được thế chấp quyền sử dụng đất tại đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp.

10/10/2025 09:30

Trường hợp thực hiện mua bán đất tại Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chủ đất sẽ không thể tiến hành giao dịch mua bán cũng như hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

10/10/2025 08:00

Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê. Do đó, bên thuê căn hộ chung cư Vĩnh Hội được yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê khi căn hộ chung cư đang thuê xuống cấp trầm trọng.

10/10/2025 07:30

Khi bên thuê cho thuê lại nhà thì phải được bên cho thuê đồng ý. Nghĩa là bên thuê căn hộ chung cư Vĩnh Hội cho thuê lại thì bắt buộc phải thông báo với bên cho thuê và được bên cho thuê đồng ý.

09/10/2025 17:27

Để tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài cần đáp ứng điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

09/10/2025 17:03

Hợp đồng được lập giữa các bên khi mua bán căn hộ chung cư Botanic Towers sẽ bao gồm các nội dung tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 như: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của căn hộ; Giá mua bán; Thời hạn và phương thức thanh toán;...

09/10/2025 16:57

Năm 2025, mức phí bảo trì chung cư mà người mua căn hộ chung cư phải đóng là 2% giá trị căn hộ. Lưu ý: khoản tiền này được tính riêng với tiền bán căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán.

09/10/2025 16:51

Theo Luật Nhà ở thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có hiệu lực vào thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

09/10/2025 16:48

Các bên cần đáp ứng các điều kiện sau đây khi thực hiện mua bán căn hộ chung cư: [1] Bên bán phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự; [2] Bên mua là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở; [3] Bên mua là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập. Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

09/10/2025 16:45

Hội nghị nhà chung cư thường niên có các nội dung sau đây: Thông qua báo cáo của Ban quản trị về kết quả hoạt động của Ban quản trị và thông qua các khoản thu, chi hàng năm của Ban quản trị; Xem xét, thông qua quyết toán kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trong năm và thông qua kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư của năm sau do Ban quản trị báo cáo; Xem xét, quyết định việc tiếp tục ký hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp hợp đồng có thời hạn 12 tháng; Quyết định các nội dung khác theo quy định tại điểm g khoản 3 Điều 145 Luật Nhà ở 2023 (nếu có).

...

180 181 182

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...