Vốn đầu tư dự án khu công nghiệp Hòa Ninh là bao nhiêu?

Nội dung chính

Khởi động dự án khu công nghiệp Hòa Ninh

Ngày 18/2/2025, UBND thành phố Đà Nẵng đã tổ chức Lễ công bố và khởi động Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh, có diện tích hơn 400 ha tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.

Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 1693/QĐ-TTg ngày 31/12/2024 với các nội dung như sau:

+ Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: giao Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư.

+ Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh.

+ Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

+ Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

+ Địa điểm thực hiện dự án: xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.

Khu công nghiệp Hòa Ninh không chỉ tạo ra sự kết nối với các khu công nghiệp hiện hữu của thành phố mà còn góp phần phát triển mô hình công nghiệp cộng sinh, xây dựng hệ sinh thái công nghiệp – công nghệ cao – khu thương mại tự do tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Dự án sẽ thúc đẩy chuỗi cung ứng, nâng cao năng lực sản xuất công nghiệp và mang lại tác động tích cực đến các ngành kinh tế khác như thương mại, dịch vụ, logistics, du lịch và hậu cần cảng. Đây là một bước quan trọng trong chiến lược phát triển Đà Nẵng thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp – thương mại mạnh mẽ của khu vực miền Trung và cả nước.

Vốn đầu tư dự án khu công nghiệp Hòa Ninh là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Vốn đầu tư dự án khu công nghiệp Hòa Ninh là bao nhiêu?

Căn cứ Điều 1 Quyết định 1693/QĐ-TTg năm 2025 quy định vốn đầu tư của dự án sẽ giao UBND thành phố Đà Nẵng chỉ đạo Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng phối hợp với các cơ quan có liên quan xác định tổng mức đầu tư của Dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng đất của Dự án và quy định của pháp luật về xây dựng.

Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ sẽ là chủ đầu tư thực hiện dự án có diện tích hơn 400ha tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 6.200 tỷ đồng. Dự án này sẽ được triển khai trong thời gian không quá 42 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất.

Với quy mô lớn và mức đầu tư đáng kể, dự án này không chỉ có ý nghĩa quan trọng trong việc thu hút làn sóng đầu tư mới mà còn khai thác tối đa các lợi thế chiến lược mà thành phố Đà Nẵng sở hữu trong tương lai.

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được quy định thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP việc ầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được quy định như sau:

- Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được thực hiện các hoạt động sau:

+ Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;

+ Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;

+ Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;

+ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

+ Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.

Theo nội dung đã phân tích, việc đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được quy định rõ ràng tại Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Các nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định về xây dựng, cho thuê, bán và thu phí sử dụng hạ tầng trong khu công nghiệp, đồng thời thực hiện các thủ tục đăng ký giá cả và phí dịch vụ định kỳ. Đặc biệt, đối với những địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, việc triển khai dự án sẽ được xem xét và quyết định theo điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu công nghiệp và nâng cao hiệu quả kinh tế cho các địa phương.