Huế chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01

Nội dung chính

Huế chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01

Ngày 05/12/2025, UBND thành phố Huế đã ban hành Quyết định 3694/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 với các nội dung như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

(2) Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp La Sơn - Khu số 01.

(3) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp.

(4) Quy mô của dự án:

- Quy mô sử dụng đất: Khoảng 467,2 ha (diện tích thực tế theo Hợp đồng thuê đất).

- Quy mô kiến trúc xây dựng: Đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu theo Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp La Sơn đã được phê duyệt.

(5) Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 3.075.000.000.000 đồng (Ba nghìn không trăm bảy mươi lăm tỷ) đồng, tương đương 123.000.000 (Một trăm hai mươi ba triệu) đô la Mỹ; trong đó: Vốn góp để thực hiện dự án tối thiểu là 15% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn huy động.

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Khoảng 2.542.000.000.000 đồng;

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (tạm tính): Khoảng 533.000.000.000 đồng.

(6) Thời gian hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

(7) Địa điểm thực hiện dự án: Khu đất thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp La Sơn, thuộc xã Hưng Lộc và xã Lộc An, thành phố Huế.

(8) Tiến độ thực hiện dự án:

- Tiến độ góp vốn và dự kiến huy động các nguồn vốn:

+ Tiến độ góp vốn: Tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án, Nhà đầu tư phải chứng minh có vốn chủ sở hữu đạt tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án.

+ Tiến độ huy động vốn dự kiến: Theo tiến độ thực hiện dự án.

- Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: Không quá 05 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất và được bàn giao đất.

(Thời gian trên không tính các trường hợp bất khả kháng hoặc do nguyên nhân khách quan theo quy định của pháp luật).

(9) Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư:

- Dự án đầu tư tại xã Hưng Lộc và xã Lộc An thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

- Dự án đầu tư trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2014.

- Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, thuế. Nhà đầu tư tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan thuế, cơ quan tài chính, cơ quan hải quan và các cơ quan khác có thẩm quyền tương ứng với từng loại ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư chỉ được hưởng ưu đãi đầu tư khi thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan áp dụng ưu đãi đầu tư (nếu có) tương ứng với từng loại ưu đãi theo quy định của pháp luật.

Huế chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 3694/QĐ-UBND năm 2025, tổ chức thực hiện chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 như sau:

- Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác, tính hợp pháp của các thông tin, tài liệu, số liệu trong hồ sơ đề xuất dự án đầu tư.

- Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố và các cơ quan thanh tra, kiểm tra về nội dung báo cáo, tính pháp lý, tính chính xác, đầy đủ về hồ sơ, nội dung thẩm định trình UBND thành phố Huế theo đúng quy định.

- Giao Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp đăng tải Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, làm Bên mời quan tâm, Bên mời thầu; Tổ chức thực hiện quy định lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu và pháp luật có liên quan.

- Các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ, phối hợp Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng

Căn cứ Điều 4 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi điểm a, b, c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020; bãi bỏ bởi điểm e khoản 1 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng như sau:

- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ các điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình xây dựng và công việc theo quy định của Luật Xây dựng 2014.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.

- Khi đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.