Nội dung chính

Thông tin chi tiết về Vincom Shophouse Diamond Legacy

Vincom Shophouse Diamond Legacy là một trong những dự án tổ hợp quy mô lớn và hiện đại tại trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, tích hợp nhiều loại hình bất động sản trong cùng một khuôn viên như: Trung tâm thương mại Vincom, khách sạn Vinpearl 5 sao, khu nhà phố shophouse, và căn hộ chung cư cao cấp.

Thông tin tổng quan dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy bao gồm:

- Tên dự án: Vincom Shophouse Vinh Nghệ An

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

- Địa chỉ: Ngã tư Quang Trung - Hồng Bàng, phường Quang Trung, TP. Vinh, Nghệ An

- Quy mô dự án: 5 ha

- Mật độ xây dựng: 40%

- Loại hình sản phẩm:

+ Trung tâm thương mại Vincom Plaza

+ Khách sạn Vinpearl 5 sao cao 36 tầng

+ Khu nhà phố thương mại (shophouse) cao 4 tầng

+ Chung cư cao cấp 22 tầng

- Số lượng sản phẩm:

+ 400 căn hộ cao cấp

+ 63 căn shophouse

- Diện tích căn hộ: 29m² – 77m²

- Diện tích shophouse: 87m² – 154m²

- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank

- Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500

Vincom Shophouse Diamond Legacy không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là khu thương mại dịch vụ phát triển theo mô hình “all-in-one” hiện đại. Dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy được quy hoạch đồng bộ, chú trọng tính kết nối và tiện ích nội khu, hướng đến một cộng đồng cư dân văn minh, năng động ngay giữa trung tâm thành phố.

Vincom Shophouse Diamond Legacy tại vị trí đắc địa của Thành phố Vinh (Hình từ Internet)

Vincom Shophouse Diamond Legacy tại vị trí đắc địa của Thành phố Vinh

Không chỉ nổi bật với quy mô, Vincom Shophouse Diamond Legacy còn sở hữu vị trí được đánh giá là “vàng” ngay trung tâm thành phố Vinh. Dự án hội tụ nhiều yếu tố đắc địa về giao thông, hạ tầng và khả năng kết nối toàn vùng.

(1) Vị trí trung tâm kết nối toàn diện

Vincom Shophouse Diamond Legacy tọa lạc tại trục giao cắt Quang Trung - Hồng Bàng và Đinh Công Tráng, ba tuyến đường huyết mạch của TP. Vinh. Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với Quốc lộ 1A - trục xương sống Bắc - Nam, dễ dàng kết nối với các địa phương lân cận như Thanh Hóa, Hà Tĩnh, và các khu du lịch nổi tiếng như Cửa Lò, Bãi Lữ, Xuân Thành.

Các điểm kết nối nổi bật từ vị trí dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy:

- Cách chợ Vinh: 500m

- Cách ga Vinh: 2km

- Cách sân bay Vinh: 6km

- Cách bãi biển Cửa Lò: 15km

- Cách Đại học Vinh: khoảng 3km

(2) Trung tâm thương mại Vincom, điểm đến mua sắm và giải trí

Nằm trong tổ hợp, trung tâm thương mại Vincom Plaza Vinh Nghệ An hứa hẹn là điểm đến mua sắm, giải trí hấp dẫn nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Với hàng trăm thương hiệu thời trang, ẩm thực, công nghệ, siêu thị tiêu dùng, rạp chiếu phim và chuỗi nhà hàng hiện đại, Vincom Plaza sẽ mang đến trải nghiệm tiện nghi và chất lượng cao cho người dân địa phương và du khách.

(3) Khách sạn 5 sao Vinpearl, biểu tượng mới của thành phố Vinh

Bên cạnh trung tâm thương mại, dự án còn phát triển tòa khách sạn Vinpearl chuẩn 5 sao cao 36 tầng, cao nhất tại TP. Vinh hiện nay. Đây không chỉ là điểm lưu trú cao cấp mà còn có vai trò quan trọng trong phát triển du lịch - thương mại - hội nghị của khu vực.

(4) Tiềm năng gia tăng giá trị của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vinh, kết nối thuận lợi, mật độ dân cư cao, cùng với sự hiện diện của các công trình trọng điểm như khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, chung cư cao cấp,… đã tạo nên lợi thế lớn cho Vincom Shophouse Diamond Legacy về mặt đầu tư dài hạn.

- Kinh doanh trực tiếp: Với lượng người qua lại lớn hằng ngày, các căn shophouse là nơi lý tưởng để mở nhà hàng, quán café, showroom, cửa hàng tiện ích,…

- Cho thuê ổn định: Chủ sở hữu có thể cho thuê lại tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm căn hộ dịch vụ.

- Tăng giá trong dài hạn: Nằm trên quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn lại của TP. Vinh, giá trị của các căn shophouse tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng và đô thị Vinh ngày càng mở rộng.

Quy định về thời hạn sử dụng của shophouse là bao lâu?

Căn cứ theo Điều 171 và Điều 172 Luật Đất đai 2024, tùy thuộc vào mục đích sử dụng đất hoặc dự án cụ thể mà thời hạn sử dụng của shophouse là khác nhau, quy định cụ thể như sau:

- Shophouse có thời gian sử dụng ổn định lâu dài nếu được xây dựng trên đất ở.

- Shophouse có thời gian sử dụng không quá 50 năm nếu có vị trí trong lô đất Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư (khi hết thời hạn mà người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm).

Lưu ý: Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.