Nội dung chính

• Tòa nhà Hàm cá mập ở đâu?
• Hà Nội tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập
• Trường hợp nào phải tháo dỡ công trình xây dựng?

Tòa nhà Hàm cá mập ở đâu?

Tòa nhà Hàm cá mập là tòa nhà Trung tâm Thương mại số 7 tọa lạc tại phố Đinh Tiên Hoàng, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

Toàn nhà Hàm cá mập được xây dựng từ khoảng năm 1991 đến 1993 trên nền Nhà xe điện cũ và Bách hóa Bờ Hồ.

Tòa nhà có diện tích sàn 310 m2, được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội cho một đơn vị thành viên của Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) thuê đất và xây dựng từ năm 1993 với mục đích làm trung tâm thương mại.

Sau khi Transerco thành lập, năm 2007, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội tiếp tục cho đơn vị này thuê khu đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Transerco.

Tòa nhà Hàm cá mập ở đâu? Hà Nội tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập (Hình từ Internet)

Hà Nội tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập

Ngày 05/03/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà nội ban hành Thông báo 102/TB-VP về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét về phương án thiết kế, cải tạo Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, quận Hoàn Kiếm, tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập.

Theo đó, tại mục 2 Thông báo 102/TB-VP quy định như sau:

Tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”, đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng (sau khi phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”);

Nghiên cứu khoảng 03 tầng hầm, đề xuất cụ thể chức năng sử dụng tầng hầm (nên bố trí không gian văn hóa, thương mại tại tầng hầm 1, khu vực đỗ xe tại tầng hầm 2,3); trường hợp không bố trí đỗ xe, có thể sử dụng thành không gian lưỡng dụng.

Lưu ý bố trí góc vát (tại phố Đinh Tiên Hoàng và Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục) hợp lý, phù hợp Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế…

- Việc tổ chức đường lên xuống hầm đơn thuần và tại phía Bắc Quảng trường (khu Cầu Gỗ) có thể ảnh hưởng một phần không gian phía Bắc Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục;

Giảm diện tích Quảng trường, chia cắt sự giao tiếp, liên kết mặt phẳng không gian Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục với tuyến phố Cầu Gỗ - không gian đi bộ; đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu hướng tiếp cận từ tuyến phố Đinh Liệt, bố trí hệ thống bàn nâng cơ giới hóa (có thể kết hợp thang bộ) tại vị trí giáp sát phố Đinh Tiên Hoàng (vị trí phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”), nghiên cứu việc sử dụng mái sảnh khán đài.

- Nghiên cứu việc tác động thay đổi cảnh quan đối với khu vực mặt đứng tòa nhà Long Vân - Hồng Vân; khu vực cảnh quan công trình tòa nhà Thủy tọa, Trung tâm thông tin văn hóa Hồ Gươm và khu vực nhà dân hiện có giữ lại tiếp giáp phố Cầu Gỗ; thống nhất việc nghiên cứu không gian quảng trường tràn đến vỉa hè các khu vực xung quanh, gắn kết với tổng thể không gian chung của khu vực quảng trường.

- Nghiên cứu vị trí bố trí sân khấu tại Quảng trường và trên các trục đường hướng tâm Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, các vị trí khán đài phù hợp (xem xét các vị trí phía Bắc tòa nhà Thủy Tọa, nhà điều hành nhà ga tàu điện cũ (vị trí tòa nhà “Hàm cá mập”),sảnh của Nhà hát múa rối Thăng Long…).

- Nghiên cứu, đánh giá kỹ hiện trạng cây xanh, phương án bố trí, sắp xếp cây xanh tại khu vực quảng trường (có giải pháp phù hợp đối với các cây di sản).

- Nghiên cứu, khảo sát cụ thể vị trí đặt tháp ánh sáng, phương án chiếu sáng, nghiên cứu kết hợp việc bố trí thang bộ tại khu vực chân tháp.

Văn phòng UBND Thành phố thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố để các đơn vị liên quan biết, tổ chức thực hiện.

Như vậy, theo quy định trên, Hà Nội tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập.

Trường hợp nào phải tháo dỡ công trình xây dựng?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về trường hợp phải tháo dỡ công trình xây dựng như sau:

- Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm;

- Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, các nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Xây dựng 2014;

- Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;

- Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; công trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;

- Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.