Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lạng Sơn xây khu tái định cư phục vụ cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh
Nội dung chính
Lạng Sơn xây khu tái định cư phục vụ cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh
Ngày 15 tháng 4 năm 2025, Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Lạng Sơn ra Quyết định số 884/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án Khu dân cư thôn Pác Luồng (phục vụ tái định cư) thuộc Tiểu dự án giải phóng mặt bằng địa phận huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn phục vụ dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh theo hình thức đối tác công tư (PPP) (giai đoạn 1).
Nội dung Quyết định số 884/QĐ-UBND về việc Lạng Sơn xây khu tái định cư phục vụ cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có những điểm chính như sau:
(1) Phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án Khu dân cư thôn Pác Luồng (phục vụ tái định cư) thuộc Tiểu dự án giải phóng mặt bằng địa phận 2 huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn phục vụ dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng (tỉnh Lạng Sơn) - Trà Lĩnh (tỉnh Cao Bằng) theo hình thức đối tác công tư (PPP) (giai đoạn 1), với nội dung chi tiết theo phụ lục đính kèm Quyết định số 884/QĐ-UBND.
(2) Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân huyện Tràng Định theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và trước Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về tính hợp pháp, sự đầy đủ và chính xác của nội dung, hồ sơ trình phê duyệt. Ủy ban nhân dân huyện Tràng Định chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành.
(3) Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Dự án xây dựng khu tái định cư phục vụ tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh tại tỉnh Lạng Sơn là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm nằm trong lộ trình phát triển mạng lưới giao thông chiến lược khu vực miền núi phía Bắc.
Dự án Lạng Sơn xây khu tái định cư phục vụ cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có mức đầu tư lên tới 53,6 tỉ đồng được chia thành 8 gói thầu, bao gồm cả tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công và kiểm toán độc lập.
Lạng Sơn xây khu tái định cư phục vụ cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh (Hình từ Internet)
Cơ quan quyết định giá bán đất tại nơi tái định cư
Theo khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư. Người được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ.
Giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn cấp huyện do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định. Trường hợp bố trí nhà ở tái định cư tại đơn vị hành chính cấp huyện khác thì giá bán nhà ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Trình tự, thủ tục cưỡng chế di dời người sử dụng nhà chung cư theo phương án bồi thường, tái định cư được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 25 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế di dời người sử dụng nhà chung cư theo phương án bồi thường, tái định cư được thực hiện như sau:
Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày hết hạn di dời theo quyết định di dời mà người sử dụng nhà chung cư không di dời thì chủ đầu tư có văn bản báo cáo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định cưỡng chế di dời theo quy định tại khoản 2 Điều 74 Luật Nhà ở 2023 để áp dụng đối với các người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời, đồng thời gửi đến Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan công an cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư và niêm yết tại nơi có nhà chung cư để thông báo cho các chủ sở hữu biết;
Quyết định cưỡng chế di dời người sử dụng nhà chung cư bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
- Tên và địa chỉ của người sử dụng nhà chung cư phải cưỡng chế di dời;
- Thời gian thực hiện cưỡng chế di dời;
- Địa điểm bố trí chỗ ở tạm thời;
- Phương thức cưỡng chế di dời;
- Kinh phí thực hiện cưỡng chế di dời;
- Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện cưỡng chế di dời.
Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định cưỡng chế di dời, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư, chủ đầu tư dự án, cơ quan công an cấp huyện và các cơ quan liên quan tại địa phương tổ chức cưỡng chế di dời theo nội dung quyết định cưỡng chế di dời.
