Cập nhật giá bán The Meadow - Nhà phố biệt thự Gamuda Land Bình Chánh

Nội dung chính

Tổng quan về dự án The Meadow - Nhà phố biệt thự Gamuda Land Bình Chánh

Dự án The Meadow là khu nhà phố và biệt thự cao cấp do Tập đoàn Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Với quy mô 5 ha, dự án cung cấp 212 sản phẩm, bao gồm 196 căn nhà phố và 16 căn biệt thự, được thiết kế theo phong cách Biophilic Design, mang lại không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Tổng quan dự án:

Tên thương mại: The Meadow

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Nhà Gia Phú

Phát triển dự án: Gamuda Land

Vị trí: Mặt tiền đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM

Diện tích dự án: 5 ha

Số lượng sản phẩm: 212 căn (196 nhà phố, 16 biệt thự)

Mật độ xây dựng: 37,2%

Khởi công: Tháng 4/2024

Dự kiến hoàn thành: Tháng 5/2025

Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí và kết nối: The Meadow nằm trên mặt tiền đường Vĩnh Lộc, kết nối trực tiếp với đường Trần Văn Giàu (lộ giới 42m), thuận tiện di chuyển đến các tuyến giao thông quan trọng như Tỉnh lộ 10, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Thiết kế và tiện ích: Dự án áp dụng thiết kế Biophilic, tạo sự kết nối giữa con người và thiên nhiên. Các căn nhà phố có diện tích từ 85-105 m², biệt thự từ 185-310 m², xây dựng 3 tầng với không gian thoáng đãng. Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm Club House, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục ngoài trời, vườn BBQ và nhiều mảng xanh khác, mang lại môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Giá bán và chính sách: Giá bán dự kiến từ 80 triệu đồng/m² (tính trên diện tích đất). Chủ đầu tư cung cấp các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Các căn nhà được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, giúp gia chủ dễ dàng thiết kế nội thất theo ý muốn.

Tiềm năng phát triển: Với vị trí chiến lược tại khu Tây TP.HCM, The Meadow hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng của khu vực Bình Chánh. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cho nhà đầu tư và môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Cập nhật giá bán The Meadow - Nhà phố biệt thự Gamuda Land Bình Chánh

Dự án The Meadow tại Bình Chánh, do Tập đoàn Gamuda Land phát triển, cung cấp các sản phẩm nhà phố và biệt thự với mức giá bán cập nhật như sau:

1. Giá bán theo diện tích:

- Nhà phố: Diện tích từ 85m² đến 105m², giá bán dao động từ 6,9 tỷ đến 8,6 tỷ đồng mỗi căn, tương đương khoảng 65,7 - 81,9 triệu đồng/m².

- Biệt thự: Diện tích từ 185m² đến 310m², giá bán từ 18 tỷ đồng mỗi căn, tương đương khoảng 75 triệu đồng/m².

2. Giá bán theo loại hình:

- Nhà phố liền kề: Giá từ 6,9 tỷ đến 8,6 tỷ đồng mỗi căn.

- Biệt thự đơn lập góc: Giá khoảng 18 tỷ đồng mỗi căn.

3. Chính sách bán hàng

Chủ đầu tư cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, với ưu đãi chiết khấu lên đến 12% cho một số sản phẩm.

Các căn nhà được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, giúp gia chủ dễ dàng thiết kế nội thất theo ý muốn.

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của chủ đầu tư. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức.

Cập nhật giá bán The Meadow - Nhà phố biệt thự Gamuda Land Bình Chánh (Hình từ Internet)

Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hiện nay được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.