Dự án Sunneva Island khu đô thị sinh thái trên đảo tại Đà Nẵng

Nội dung chính

Tổng quan dự án Sunneva Island khu đô thị sinh thái trên đảo tại Đà Nẵng

Sunneva Island là khu đô thị sinh thái nằm trên đảo Đồng Nò, được quy hoạch bởi Sun Group. Dự án bao quanh bởi hệ thống sông nước, tách biệt với khu vực đô thị trung tâm Đà Nẵng.

Sunneva Island hướng đến phát triển mô hình sống kết hợp giữa không gian tự nhiên và tiện nghi đô thị hiện đại, góp phần bổ sung hệ thống đô thị tại Đà Nẵng.

>>> Xem thêm: Dự án Sunneva Island khu đô thị sinh thái trên đảo tại Đà Nẵng

Dự án Sunneva Island khu đô thị sinh thái trên đảo tại Đà Nẵng (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Sunneva Island khu đô thị sinh thái trên đảo tại Đà Nẵng

(1) Vị trí dự án Sunneva Island Đà Nẵng

Dự án Sunneva Island có vị trí biệt lập trên đảo Đồng Nò, thuộc khu đô thị Nam Hòa Xuân, phường Hòa Xuân, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm trong khu vực có sông bao quanh, thuộc tuyến đường du lịch sông nước đang được quy hoạch. Vị trí thuận lợi cho việc kết nối với sân bay quốc tế Đà Nẵng và khu đô thị Nam Hòa Xuân.

Khu vực dự án được bao bọc bởi ba dòng sông: sông Cổ Cò, sông Hàn và sông Đô Tỏa. Từ đảo có tầm nhìn về núi Ngũ Hành Sơn. Dự án nằm trong định hướng quy hoạch phát triển khu Đông Nam của thành phố Đà Nẵng, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Nguyễn Phước Lan, Minh Mạng và Chương Dương. Sunneva Island cũng nằm trên tuyến du lịch nối liền ba điểm: cố đô Huế, phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn.

Về khoảng cách, dự án cách Crowne Plaza Đà Nẵng 1,8km, chùa Linh Ứng (Bãi Bụt, Sơn Trà) 15km, bãi tắm Sơn Thủy 2km, sân bay quốc tế Đà Nẵng 8km, khu du lịch núi Ngũ Hành Sơn 3,6km, Cầu Rồng 7,6km, Bà Nà Hills 30km và khu đô thị Nam Hòa Xuân 1km.

(2) Tiện ích dự án Sunneva Island Đà Nẵng

Các tiện ích ven sông bao gồm: bến du thuyền cao cấp, bể bơi vô cực, khu đánh golf mặt nước, khu nướng BBQ, Marina Clubhouse, khu nhà hàng và công viên ven sông rộng khoảng 50ha. Trong công viên có 6 khu chức năng: Lake Park, Lifestyle Park, Marina Park, Artwork Park, Kid Park và Sport Park.

Các tiện ích vùng lõi và trung tâm bao gồm: phòng gym, sân tennis, sân bóng rổ, sân trượt skateboard, clubhouse, trường học, bể bơi trong nhà và ngoài trời. Dự án có 3 ngọn đồi thiết kế đặc trưng gồm Đồi ánh sáng, Đồi hoa và Đồi check-in với biểu tượng Phật Di Lặc. Ngoài ra, còn có cầu đi bộ Ánh Sáng kết nối giữa bờ Hòa Xuân và đường Mai Đăng Chơn, cùng nhiều tiện ích khác.

(3) Mặt bằng dự án Sunneva Island Đà Nẵng

Dự án Sunneva Island có tổng diện tích 26ha được quy hoạch phát triển với mật độ xây dựng 20,91%; phần còn lại gần 16ha được Sun Group tập trung phát triển không gian cảnh quan và tiện ích. Dự án sẽ bao gồm 3 phân khu The Habora, The Centria, The Rivera với 390 căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố thương mại Townhouse mang đậm phong cách Đông Dương và Champa.

Số lượng chi tiết từng loại sản phẩm tại Sunneva Island gồm:

- Nhà phố thương mại: 55 căn.

- Biệt thự song lập: 264 căn.

- Biệt thự đơn lập: 71 căn.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ vào Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.