Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức vì sao gọi là đắc địa?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Tổng quan quy mô dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức
Dự án Skypark Atria Saigon là dự án khu chung cư căn hộ hạng sang với định hướng phát triển ở phân khúc bất động sản cao cấp, tập trung chủ yếu vào việc phục vụ cư dân nơi đây.
Dưới đây là thông tin giới thiệu chi tiết cơ bản dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức:
- Tên dự án: Skypark Atria Saigon.
- Vị trí: 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bách Lộc – Thành viên tập đoàn HASCO.
- Quy mô dự án: 9.712,7 m2.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp và Officetel.
- Số Block: 5 khối tháp ( A, B, C, D, E).
- Số tầng cao: 23 tầng nổi & 2 tầng hầm.
- Tổng số lượng sản phẩm: 360 căn hộ và 220 chổ đậu xe.
- Diện tích căn hộ: 120 – 270 m2 gồm căn Studio, căn 1PN - 2PN - 3PN.
- Tiện ích nội khu: Khối đế thương mại, rạp chiếu phim, công viên nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu nhà hàng và khu Gym & Spa,…
- Giá bán: 65 triệu/m2.
- Thời gian sở hữu: sổ hồng sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam - 50 năm đối với công dân nước ngoài.
- Năm khởi công: Năm 2023.
- Thời gian hoàn thành: Quý 2/2025.
Vị trí dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức vì sao gọi là đắc địa? (Hình từ Internet)
Vị trí dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức vì sao gọi là đắc địa?
Dự án Skypark Atria Saigon Thủ Đức tọa lạc tại số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Tại vị trí này, dự án có thể dễ dàng kết nối trực tiếp đến các tuyến đường trung tâm như Mai Chí Thọ, Nguyễn Chí Công,... và thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.
Từ đây cư dân Skypark Atria Saigon dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong vòng bán kính 5km, bao gồm:
- Di chuyển khoảng 3,5km đến trung tâm Quận 1 (qua hầm Thủ Thiêm)
- Đi 9km đến Quận 7 (qua cầu Phú Mỹ)
- Khoảng 4,2km đến Bến Phà Cát Lái
- Mất 5,5km đến khu đô thị Sala
- Di chuyển chỉ 10km đến sân bay Tân Sơn Nhất
Đồng thời, dự án Skypark Atria Saigon còn sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường lớn với view sông Sài Gòn, công viên Thạnh Mỹ Lợi 13ha. Có thể xem đây là một trong những khu đất vàng ở Quận 2.
Điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai là gì?
Theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, cụ thể như sau:
(1) Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án;
Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
