Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 1
Nội dung chính
Tổng quan dự án Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1
Dự án Lancaster Legacy Quận 1 là một sản phẩm thuộc dòng căn hộ Lancaster của Tập đoàn Trung Thủy, tọa lạc trên đường Nguyễn Trãi, Quận 1. Dự án nằm tại khu vực trung tâm với quỹ đất hạn chế, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
| Tên thương mại | LANCASTER LEGACY |
| Vị trí dự án | 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Trung Thủy (TTG) |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Tổng diện tích | 8.491m2 |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 62% Khối tháp: 40% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Khởi công xây dựng | Quý I/2020 |
| Dự kiến bàn giao | Quý II/2025 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
>>> Xem thêm: Thông tin dự án Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1
Thông tin dự án Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1 (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1
(1) Vị trí dự án Lancaster Legacy Quận 1
Căn hộ Lancaster Legacy Trung Thủy tọa lạc tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, cách vòng xoay ngã năm Cống Quỳnh khoảng 300m.
Khả năng kết nối vùng của dự án Lancaster Legacy:
- Dự án nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM, với mạng lưới giao thông theo dạng bàn cờ, thuận tiện kết nối đến các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10.
- Thời gian di chuyển từ dự án đến một số địa điểm trong thành phố dao động từ 5 đến 20 phút, bao gồm: Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Bùi Viện, Bệnh viện Nhi Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông...
- Dự án thuộc khu vực có hệ thống an ninh ổn định, xung quanh có nhiều trung tâm mua sắm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
(2) Tiện ích dự án Lancaster Legacy Quận 1
Lancaster Legacy được xây dựng nhằm cung cấp không gian sinh hoạt với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân. Dự án tích hợp các tiện ích nội khu bao gồm:
- Trường mầm non và tiểu học: Phục vụ nhu cầu giáo dục ngay trong khuôn viên dự án.
- Công viên cây xanh: Không gian phục vụ mục đích thư giãn.
- Khu thể dục thể thao: Gồm phòng gym, khu spa, khu tập yoga với trang thiết bị đầy đủ.
- Quảng trường và khu nướng BBQ: Dành cho hoạt động sinh hoạt cộng đồng.
- Khu ẩm thực và thư viện: Phục vụ nhu cầu ăn uống, học tập và đọc sách.
- Phòng sinh hoạt chung và đường chạy bộ: Hỗ trợ hoạt động giao lưu và rèn luyện thể chất.
- Bể bơi: Phục vụ nhu cầu bơi lội và giải trí của cư dân.
(3) Mặt bằng dự án Lancaster Legacy Quận 1
Dưới đây là bảng thông tin mặt bằng dự án chi tiết:
| Hạng Mục | Chi Tiết |
|---|---|
| Số lượng căn hộ | 749 căn |
| Số tầng | 38 tầng nổi, 5 tầng hầm |
| Phân bổ công năng | - Tầng trệt - Tầng 5: Khu thương mại và văn phòng - Tầng 6 - Tầng 38: Khu căn hộ |
| Tiện ích chính | - Tầng 6: Khu tiện ích chung, hồ bơi tràn bờ view thành phố - Tầng 20: Thư viện, business lounge - Tầng thượng (38): Hồ bơi riêng tại tháp A |
| Số tòa tháp | 3 tòa: - Tower A (Opera) - Tower B (Broadway) - Tower C (Danube) |
| Sảnh đón | 3 sảnh lobby riêng biệt |
| Loại căn hộ | - 1PN: 47.3 - 47.5 m² - 1PN+1: 49.2 - 54.5 m² - 2PN: 87.1 - 102.2 m² - 3PN: 121.3 - 134.7 m² |
| Tiện ích tầng 20 & 38 | - Tầng 20: Cầu nối tháp B & C, thư viện, business lounge - Tầng thượng (38): Cầu nối tháp B & C, hồ bơi riêng cho tháp A |
Hướng dẫn trình tự thủ tục các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định:
- Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng năm 2014, được quy định cụ thể như sau:
+ Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: khảo sát xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phục vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;
+ Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; bàn giao công trình đưa vào sử dụng và các công việc cần thiết khác;
+ Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm các công việc: Quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan và các công việc cần thiết khác.
- Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện theo quy định tại Điều 58 Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Trình tự thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có cấu phần xây dựng (sau đây gọi là dự án PPP) thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Đối với các dự án còn lại, tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp đồng thời đối với các hạng mục công việc quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 4 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, phù hợp với các nội dung tại quyết định phê duyệt dự án.
- Theo tính chất của dự án và điều kiện cụ thể, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện tại giai đoạn chuẩn bị dự án hoặc thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.
