Thông tin chung dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân
Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025
Nội dung chính
Thông tin chung dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân
Khu đô thị mới Đại Ngân là một trong những dự án đô thị tại thành phố Cần Thơ, do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đại Ngân làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 6,14 ha với mật độ xây dựng khoảng 60%, được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín.
Dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân có tổng số khoảng 300 nền đất, sản phẩm của dự án khu dân cư này đa dạng từ đất nền nhà phố, biệt thự đến shophouse thương mại, đáp ứng cả về nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Ngân
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đại Ngân
- Vị trí: Phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
- Tổng diện tích: 6,14 ha (tương đương 61.400m²)
- Mật độ xây dựng: Khoảng 60%
- Loại hình phát triển: Đất nền nhà phố, biệt thự, shophouse
- Tổng số sản phẩm: 300 nền đất
- Diện tích từng sản phẩm: Dao động từ 70m² đến 100m²
Dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân được quy hoạch theo mô hình khu đô thị chú trọng yếu tố tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng tốt nhu cầu an cư, kinh doanh cũng như đầu tư. Dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân có tổng cộng 300 nền đất, dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân có những loại hình sản phẩm như sau:
- Nhà phố liền kề: Phù hợp cho các gia đình nhỏ, người trẻ hoặc những người có nhu cầu ở thực tại trung tâm Cần Thơ.
- Biệt thự cao cấp: Không gian sống rộng rãi, riêng tư.
- Shophouse thương mại: Đáp ứng nhu cầu kinh doanh với vị trí thuận lợi, khai thác khách hàng trong nước và quốc tế.
Diện tích nền đất dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân dao động từ 70m² đến 100m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau như xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân có thuận lợi không?
Dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, thuộc phường An Khánh, quận Ninh Kiều, trung tâm thành phố Cần Thơ, khu vực phát triển của thành phố. Vị trí địa lý dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân có các yếu tố về giao thông, dân cư, giáo dục, thương mại và y tế.
- Cụ thể vị trí tiếp giáp của dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân:
+ Phía Đông Bắc: Giáp với các khu dân cư, môi trường sống sầm uất, đông đúc và thuận tiện về mặt tiện ích sinh hoạt.
+ Phía Tây Nam: Phía Tây Nam dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân cũng giáp các khu dân cư.
+ Phía Đông Nam: Tiếp giáp bờ kè Hồ Bún Xáng, không khí trong lành, mát mẻ. Đặc biệt, vị trí này còn nằm liền kề với Đại học Cần Thơ.
+ Phía Tây Bắc: Song song với trục đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, một trong những trục giao thông trọng điểm, kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận Ninh Kiều, các khu vực lân cận và các tỉnh thành trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
- Ưu điểm vị trí dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân:
+ Khả năng kết nối linh hoạt: Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như Bệnh viện Trung ương Cần Thơ, Bến Ninh Kiều, Trung tâm hành chính thành phố, các trung tâm thương mại lớn và các trường học uy tín.
+ Nhiều tiện ích: Bao quanh dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân là chợ truyền thống, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán café và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và thư giãn.
>>> Xem thêm chi tiết Dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân
Thông tin chung dự án bất động sản khu đô thị mới Đại Ngân (Hình từ Internet)
Giá giao dịch trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 47 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về giá giao dịch trong kinh doanh bất động sản như sau:
- Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá giao dịch thực tế.
Quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản
Căn cứ theo Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:
- Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.
- Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.
- Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.