Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào?

Bcons Sala Bình Dương là khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp nổi bật giữa lòng thành phố Dĩ An. Vậy quy mô của dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào? Chủ đầu tư là ai?

Nội dung chính

    Bcons Sala Bình Dương là khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp nổi bật giữa lòng thành phố Dĩ An với thiết kế đẳng cấp mang lại không gian sống lí tưởng cho cư dân.

    Là dự án Bcons thứ 7 tiếp nối thành công từ chuỗi dự án Bcons. Dự án Bcons Sala lần này đơn vị thiết kế chú trọng vào tiêu chuẩn chất lượng cuộc sống và kiến tạo ra các hệ thống tiện ích nằm ngay tại khu căn hộ tạo sự thuận tiện nhất cho quý khách hàng.

    Chủ đầu tư dự án Bcons Sala là ai?

    Bcons Sala do Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp là đơn vị thành viên trực thuộc hệ thống Tập đoàn Bcons –  Thương hiệu bất động sản uy tín và nổi tiếng trên thị trường hiện nay làm chủ đầu tư.

    Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons là đơn vị phát triển dự án. Sao Việt và Gia Phúc là đơn vị phân phối.

    Với kinh nghiệm 9 năm hình thành và phát triển, Bcons hiện nay đã có nhiều dự án bất động sản tại TP HCM và Bình Dương. Trước khi triển khai dự án này, Bcons đã khẳng định mức độ uy tín của mình qua những dự án:

    - Bcons Suối Tiên 

    - Bcons Miền Đông

    - Bcons Green View 

    - Bcons Garden

    - Bcons Plaza 

    - Bcons Bee

    - Bcons Polygon

    Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào?

    Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào? (Hình từ Internet)

    Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào?

    Bcons Sala tọa lạc trên tuyến đường Phan Bội Châu, khu phố Đông Tân, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm liền kề chùa An Ninh.

    Bcons Sala được quy hoạch trên khu đất rộng 3.909,5 m2 với mật độ xây dựng 33,08%, 66,92% còn lại dành cho công trình tiện ích, hạ tầng giao thông kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng 43.373,28 m2.

    Quy mô dự án gồm 1 block căn hộ cao 29 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 512 căn hộ có diện tích từ 45 – 62 m2 và 11 căn shophouse khối đế.
    Bên trong tòa tháp được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu gồm: nhà trẻ rộng 839,5 m2, nhà sinh hoạt cộng đồng rộng 618 m2, hồ bơi rộng 136,7 m2 và công viên cây xanh.

    Từ vị trí dự án Bcons Sala có thể kết nối đến các tiện ích ngoại khu: cây xăng Đông Chiêu khoảng 300m, Bệnh viện đa khoa thị xã Dĩ An khoảng 900m, sân vận động Dĩ An khoảng 1,2km, Trường tiểu học Tân Đông Hiệp khoảng 1,4km,…

    Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào?

    Quy mô dự án Bcons Sala Dĩ An như thế nào? (Hình từ Internet)

    Điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai?

    Tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai như sau:

    - Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    - Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

    + Quyết định giao đất;

    + Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    + Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    + Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    - Có các loại giấy tờ sau đây:

    + Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    + Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    + Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    - Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

    - Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

    - Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    - Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    saved-content
    unsaved-content
    145