Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Nội dung chính

Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Ngày 08/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 3017/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa (cũ), tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với một số nội dung như sau:

Bổ sung vị trí cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) và phạm vi đường giao thông nối từ cầu Đồng Nai 2 đến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dẫn đến điều chỉnh diện tích đất khoảng 33,17 ha từ một số chức năng sử dụng đất gồm: Đất ở xây dựng mật độ thấp (khoảng 19,92 ha), đất phát triển hỗn hợp (khoảng 13 ha), đất công trình hành chính (khoảng 4,7 ha) và đất sông suối mặt nước (khoảng,0,55 ha) thành:

- Đất giao thông đô thị: Khoảng 27,92 ha.

- Đất giao thông đối ngoại: Khoảng 4,7 ha.

- Đất cây xanh cảnh quan - cách ly hành lang giao thông: Khoảng 0,55 ha.

(*) Trên đây là thông tin "Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050"

Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Theo Điều 2 Quyết định 3017/QĐ-UBND năm 2025, tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 như sau:

Căn cứ nội dung điều chỉnh tại Điều 1 Quyết định 3017/QĐ-UBND năm 2025, Ủy ban nhân dân phường Tam Phước và Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh có trách nhiệm:

- Tổ chức công bố công khai cho Nhân dân và các đơn vị kinh tế xã hội có liên quan về nội dung điều chỉnh quy hoạch, cùng nghiêm chỉnh thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt;

- Theo dõi, cập nhật vào các giai đoạn triển khai quy hoạch tiếp theo tại khu vực.

Yêu cầu về nội dung quy hoạch hiện nay ra sao?

Căn cứ tại Điều 21 Luật Quy hoạch 2017 quy định yêu cầu về nội dung quy hoạch như sau:

- Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

- Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

- Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

- Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

- Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

- Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.

Nội dung quy hoạch tổng thể quốc gia

Căn cứ tại Điều 22 Luật Quy hoạch 2017 được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 quy định nội dung quy hoạch tổng thể quốc gia như sau

(1) Nội dung quy hoạch tổng thể quốc gia xác định việc phân bố và tổ chức không gian các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường có tầm quan trọng cấp quốc gia, quốc tế và có tính liên vùng mang tính chiến lược trên lãnh thổ bao gồm đất liền, các đảo, quần đảo, vùng biển, vùng trời.

(2) Quy hoạch tổng thể quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng phát triển quốc gia, xu thế phát triển trong nước và quốc tế, các chủ trương, định hướng phát triển lớn, các quy hoạch, kế hoạch có liên quan và các nguồn lực phát triển;

Xu thế phát triển của khoa học, công nghệ; khu vực quân sự, an ninh cấp quốc gia; khu bảo tồn;

Khu vực cần được bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh và đối tượng đã được kiểm kê di tích;

Khu vực hạn chế khai thác, sử dụng và khu vực khuyến khích phát triển theo quy định của pháp luật có liên quan;

- Xác định các quan điểm và mục tiêu phát triển;

- Dự báo xu thế phát triển và các kịch bản phát triển;

- Định hướng phát triển không gian kinh tế - xã hội;

- Định hướng phát triển không gian biển;

- Định hướng sử dụng đất quốc gia;

- Định hướng khai thác và sử dụng vùng trời;

- Định hướng phân vùng và liên kết vùng;

- Định hướng phát triển hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia;

- Định hướng phát triển ngành hạ tầng xã hội cấp quốc gia;

- Định hướng phát triển ngành hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia;

- Định hướng sử dụng tài nguyên, bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu;

- Danh mục dự án quan trọng quốc gia;

- Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch.

(3) Chính phủ quy định chi tiết nội dung quy hoạch tổng thể quốc gia tại khoản 2 Điều 22 Luật Quy hoạch 2017; quy định việc tích hợp quy hoạch vào quy hoạch tổng thể quốc gia.

Việc lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành để triển khai các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 22 Luật Quy hoạch 2017 được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.