Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026

Nội dung chính

Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026

Dưới đây là bảng tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026:

Ý nghĩa phong thủy của việc chọn ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026

Dưới đây là một số ý nghĩa phong thủy của việc chọn ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026:

1. Giúp giao dịch diễn ra thuận lợi, ít trục trặc

Mua đất là chuyện quan trọng, chỉ cần vướng một chút trong quá trình làm giấy tờ cũng dễ gây mệt mỏi. Khi chọn ngày tốt theo phong thủy, gia chủ tin rằng mọi bước trong giao dịch sẽ diễn ra suôn sẻ hơn từ việc ký kết, trao đổi đến hoàn tất thủ tục. Tinh thần thoải mái giúp quá trình mua đất nhẹ nhàng, ít rủi ro.

2. Mang ý nghĩa mở đầu may mắn cho năm mới

Tháng 1/2026 là thời điểm khởi đầu năm mới, năng lượng mới. Việc mua đất vào ngày đẹp được xem như đặt viên gạch đầu tiên cho một năm nhiều tài lộc. Theo phong thủy, khởi đầu thuận lợi thì những việc sau đó cũng dễ hanh thông hơn.

3. Tạo sự hài hòa giữa đất - người - thời điểm

Phong thủy đánh giá cao sự phù hợp giữa tuổi của người mua, hướng đất và ngày mua đất. Khi ba yếu tố này hợp nhau, nguồn năng lượng của khu đất được cho là "dịu" và "ổn định" hơn, giúp mang lại cảm giác yên tâm, an toàn khi đầu tư vào mảnh đất đó.

4. Hỗ trợ việc đầu tư sinh lời trong tương lai

Nhiều người tin rằng mua đất đúng ngày hợp tuổi sẽ giúp đường tài lộc sáng hơn, thuận lợi cho việc tăng giá trị sau này. Đây không phải là yếu tố quyết định, nhưng nó tạo tâm lý tích cực cho người mua, nhất là với những ai mua đất để kinh doanh hoặc tích lũy lâu dài.

5. Tránh những ngày không hợp, giảm cảm giác bất an

Dân gian thường có một số ngày được xem là không tốt để ký kết hoặc mua bán tài sản giá trị lớn. Việc chọn ngày tốt giúp gia chủ tránh những ngày này, từ đó giảm lo lắng.

6. Tạo niềm tin và sự yên tâm cho gia đình

Mua đất là quyết định lớn, đôi khi có nhiều người trong gia đình cùng góp ý. Khi chọn được ngày đẹp, mọi người sẽ dễ dàng đồng thuận, không ai lo lắng hay bàn ra, giúp việc mua đất diễn ra êm đẹp, vui vẻ.

Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 1 2026 (Hình từ Internet)

Quy định về người nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ Điều 28 Luật Đất đai 2024 quy định về người nhận quyền sử dụng đất như sau:

- Cá nhân được nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 37 Luật Đất đai 2024;

- Tổ chức kinh tế, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao;

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;

- Tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

- Tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

- Tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận thừa kế quyền sử dụng đất;

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự; nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở từ những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự;

- Tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất; tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;

- Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất;

- Tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang được sử dụng ổn định;

- Tổ chức trong nước, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật; văn bản về việc chia, tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất;

- Cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam;

- Tổ chức trong nước là pháp nhân mới được hình thành thông qua việc chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, chuyển đổi mô hình tổ chức theo quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền hoặc văn bản về việc chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, chuyển đổi mô hình tổ chức của tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật được nhận quyền sử dụng đất từ các tổ chức là pháp nhân bị chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, chuyển đổi.

Lưu ý:

- Tổ chức trong nước, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật không phụ thuộc vào nơi cư trú, nơi đóng trụ sở, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 45 và Điều 48 Luật Đất đai 2024.

- Đối với khu vực hạn chế tiếp cận đất đai thì việc nhận quyền sử dụng đất thực hiện theo trình tự, thủ tục do Chính phủ quy định.