Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045

Nội dung chính

Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định 02027/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Hồ Thị Kỷ, tỉnh Cà Mau đến năm 2045.

Cụ thể, UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045 với các nội dung như sau:

(1) Phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch

(*) Phạm vi nghiên cứu

- Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính xã Hồ Thị Kỷ, bao gồm 11 ấp với diện tích khoảng 9.359,15 ha.

- Ranh giới cụ thể:

+ Phía Đông giáp xã Tân Lộc và phường An Xuyên.

+ Phía Tây giáp xã Khánh An. 

+ Phía Nam giáp phường Lý Văn Lâm.

+ Phía Bắc giáp xã Thới Bình.

(*) Quy mô quy hoạch

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: 9.359,15ha.

- Dân số hiện trạng (năm 2022): 27.259 người.

- Dân số dự kiến đến năm 2035: 35.100 người.

- Dân số dự kiến đến năm 2045: 47.700 người.

(2) Mục tiêu lập quy hoạch

- Cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch vùng được duyệt; Quy hoạch hệ thống đô thị trên địa bàn toàn tỉnh đến năm 2030; Quy hoạch tỉnh Cà Mau giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050.

- Phát huy tiềm năng và lợi thế của đô thị mới Hồ Thị Kỷ, phát triển tốt những ngành kinh tế có tiềm năng trên cơ sở bảo đảm sự phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế - xã hội và môi trường, phù hợp với định hướng phát triển lâu dài.

- Quy hoạch các khu chức năng trong đô thị mới phù hợp với tiềm năng lợi thế nhằm thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho đô thị.

- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng đô thị đạt yêu cầu của đô thị mới tiện nghi và hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đáp ứng nhu cầu phát triển của đô thị và tăng cường khả năng ứng phó với biến đổi khi hậu trong tình hình mới.

- Làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng quy hoạch chi tiết và đầu tư các dự án phức hợp lớn, trọng điểm, kết hợp tổng hợp đa dạng giữa văn hóa, thể thao, thương mại dịch vụ.

(3) Tính chất đô thị

- Là vùng cửa ngõ phía Nam của huyện Thới Bình (cũ); vùng sản xuất nông nghiệp, phân phối sản phẩm nông nghiệp và nuôi thủy sản (tôm); kết hợp phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ đô thị.

- Là đầu mối giao thông quan trọng kết nối đô thị trung tâm Cà Mau với các xã Khánh An, xã Thới Bình, phường Lý Văn Lâm và các xã khác trong tỉnh. Phát triển thương mại, dịch vụ đô thị trên trục đường tỉnh ĐT.984B và tuyến đường hành lang ven biển phía Nam.

(...)

>> Xem chi tiết: Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045

Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Cà Mau phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045 được tổ chức thực hiện như thế nào?

Tại Điều 2 Quyết định 02027/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc phê duyệt quy hoạch chung Đô thị mới Hồ Thị Kỷ đến năm 2045 như sau:

- Sở Xây dựng có trách nhiệm: 

+ Phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Hồ Thị Kỷ tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch theo quy định để các tổ chức, cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện và giám sát việc thực hiện theo quy định. 

+ Tổ chức cắm mốc giới quy hoạch ra thực địa theo quy định hiện hành.

- Ủy ban nhân dân xã Hồ Thị Kỷ lập kế hoạch cụ thể để thực hiện quy hoạch được duyệt và quy chế quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay là gì?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.