Dự án Sky M Hạ Long ở đâu? Chi tiết về dự án Sky M Hạ Long

Nội dung chính

Dự án Sky M Hạ Long ở đâu?

Sky M Hạ Long là một tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, thương mại dịch vụ và văn phòng được đầu tư phát triển bởi BIM Land.

Dự án Sky M nằm trên lô đất B1.3 mặt đường Hoàng Quốc Việt, khu đa giác Khu đô thị Hạ Long Marina, kế cận Lotte Mart và ICON40 trên địa phận phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Từ Sky M, khách hàng có thể ngắm trọn bán đảo 1, 2, 3, đảo Tuần Châu và Vịnh Hạ Long.

Từ Hà Nội, chỉ mất khoảng 2 giờ lái xe để tới Sky M Hạ Long, thuận tiện cho kỳ nghỉ ngắn ngày, các dịp lễ tết hay cuối tuần cho cả gia đình.

Dự án Sky M Hạ Long ở đâu? Chi tiết về dự án Sky M Hạ Long (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Sky M Hạ Long

Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Hạ Long Marina - nơi hội tụ sôi động của thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng - dự án Sky M Hạ Long đang dần khẳng định vị thế là tâm điểm mới của bất động sản miền Bắc.

Sở hữu vị trí “kim cương” trên trục đường Hoàng Quốc Việt, liền kề Lotte Mart và ICON40, Sky M không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Sky M Hạ Long có tổng diện tích 10.788 m², với mật độ xây dựng cân đối chỉ 49,53%, đảm bảo một không gian sống thông thoáng giữa lòng thành phố biển.

Dự án gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng, với 2 tầng hầm rộng rãi dành cho đỗ xe. Tổng cộng cung cấp ra thị trường 1.980 căn hộ cao cấp và 53 căn shophouse thương mại tại khối đế – một con số cho thấy tầm vóc và sức hút không nhỏ của Sky M trong mắt nhà đầu tư và người mua ở thực.

Được thiết kế bởi những thương hiệu danh tiếng quốc tế như HBA (Việt Nam), KUME (Nhật Bản) và Granddesign, Sky M mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng và đậm chất nghỉ dưỡng.

Dự án Sky M Hạ Long được chia thành 3 tòa tháp (S1, S2, S3), với thiết kế tối ưu diện tích, ánh sáng và gió trời tự nhiên. Toàn bộ các căn hộ đều sở hữu ban công rộng, cửa kính tràn viền, cho tầm nhìn không giới hạn hướng ra Vịnh Hạ Long hùng vĩ và hồ cảnh quan nhạc nước rộng tới 13,5 ha.

Quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

Căn cứ Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

(1) Bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên mua, thuê mua nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua phối hợp thực hiện các thủ tục mua bán, thuê mua trong thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Không bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi chưa nhận đủ tiền theo thỏa thuận về thanh toán trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

- Yêu cầu bên mua, thuê mua bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên mua, thuê mua gây ra;

- Quyền khác theo hợp đồng.

(2) Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên thuê nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên thuê thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên thuê bảo quản, sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên thuê gây ra;

- Cải tạo, nâng cấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho thuê khi được bên thuê đồng ý nhưng không được gây ảnh hưởng cho bên thuê;

- Yêu cầu bên thuê giao lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi hết thời hạn thuê; trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì chỉ được lấy lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng sau khi đã thông báo cho bên thuê trước 06 tháng;

- Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi: chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê; sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê; cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

- Quyền khác theo hợp đồng.