Tải Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị đã công bố Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Trị năm 2026 - bản dự thảo trình Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị thông qua tại Kỳ họp thứ năm (Kỳ họp thường lệ cuối năm 2025).

Tại Dự thảo bảng giá đất tỉnh Quảng Trị năm 2026 kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Trị năm 2026 đã nêu ra các bảng giá đất của từng loại đất, trong đó có đất nông nghiệp.

Cụ thể Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 được quy định tại Phụ lục I quy định các loại đất sau đây: đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối (không bao gồm đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở).

Tải Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Tải Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 (Dự thảo trình thông qua) (Hình từ Internet)

Căn cứ xây dựng dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026

Theo Điều 11 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, việc xây dựng dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 được dựa trên các căn cứ sau đây:

- Theo quy định tại Điều 158 Luật Đất đai 2024 và các điều 4, 5, 6, 7 Nghị định 71/2024/NĐ-CP;

- Kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường;

- Kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành;

- Các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

Tiêu chí cụ thể xác định và số lượng vị trí các loại đất trong bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026

Theo Điều 3 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Trị năm 2026, tiêu chí cụ thể xác định và số lượng vị trí các loại đất trong bảng giá đất nông nghiệp Quảng Trị năm 2026 như sau:

- Đối với đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở) được phân thành 02 (hai) vị trí.

+ Vị trí 1: Gồm các thửa đất có khoảng cách tính từ ranh giới thửa đất đến ranh giới các tuyến đường giao thông, đất công trình thủy lợi hoặc đất có mặt nước chuyên dùng gần nhất tính theo đường thẳng không quá 500 m.

+ Vị trí 2: Gồm các thửa đất còn lại.

- Đối với đất rừng sản xuất, đất làm muối được xác định 01 (một) vị trí.

- Đối với đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở được xác định theo đất ở quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Trị năm 2026.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.