Tải file Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15 và Luật số 95/2025/QH15 (sau đây gọi là Luật Đất đai).

Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 áp dụng đối với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 quy định các nội dung sau:

- Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

- Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán dự án BT;

- Nguyên tắc định giá đất, thời điểm thu thập thông tin, phương pháp định giá đất;

- Bảng giá đất;

- Hệ số điều chỉnh giá đất;

- Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất, điều kiện hoạt động của tổ chức tư vấn xác định giá đất;

- Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất;

- Quy định về thực hiện quyền, chế độ sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận, tách thửa đất, hợp thửa đất, hệ thống thông tin về đất đai.

Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, thành phố và Đại biểu Quốc hội trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, giám sát việc thực hiện Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024.

Chính phủ có trách nhiệm sau đây:

- Trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thực hiện Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024; kiểm tra đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết, tổng kết việc thực hiện Nghị quyết và báo cáo Quốc hội;

- Chỉ đạo các bộ, ngành có liên quan trong phạm vi chức năng nhiệm vụ được giao theo dõi, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024.

Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm:

- Tổ chức thực hiện Nghị quyết tại địa phương;

- Không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026-2030) của các thành phố trực thuộc Trung ương, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, quy hoạch sử dụng đất cấp xã, kế hoạch sửdụng đất cấp xã.

- Các địa phương khi tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải xác định chỉ tiêu sử dụng đất do quy hoạch sử dụng đất quốc gia phân bổ và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sửdụng đất của địa phương đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Tải file: Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Tải file Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua) (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua) khi được thông qua

Căn cứ Điều 13 Dự thảo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 (Dự thảo đã thông qua) quy định về điều khoản thi hành như sau:

(1) Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026, trừ trường hợp quy định tại (2).

(2) Điểm b khoản 3 Điều 12 Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 11/12/2025.

(3) Trong thời gian Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, trường hợp Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 và các luật có liên quan có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì thực hiện theo Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024.

Trường hợp các nghị quyết của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù tại địa phương có quy định khác với quy định của Nghị quyết chính sách tháo gỡ khó khăn khi thi hành Luật Đất đai 2024 thì cho phép Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định lựa chọn việc áp dụng cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.