Tải file Dự thảo Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Ngày 10/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 tại Kỳ họp thứ 10.

Theo Dự thảo, Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 sửa đổi một số Điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

(1) Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (khoản 1, 2, 5, 6, 11, 15)

Điều 2. Giải thích từ ngữ

1. Đô thị là phạm vi không gian tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực phi nông nghiệp; có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại; là trung tâm tổng hợp hoặc chuyên ngành; có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ.

2. Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai, theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố; đô thị mới được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị.

...

5. Khu chức năng là một khu vực tại đô thị, nông thôn gồm khu kinh tế, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao, khu văn hóa, khu phức hợp y tế, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và các khu vực phát triển theo chức năng khác được định hướng tại quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung theo quy định của Luật này.

6. Quy hoạch đô thị và nông thôn là quy hoạch không gian lãnh thổ, là việc xác định, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở nhằm tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân tại đô thị, nông thôn và khu chức năng.

...

11. Quy hoạch chung là việc xác định mục tiêu, định hướng phát triển tổng thể, kế hoạch phát triển dài hạn; tổ chức không gian, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở cho đô thị hoặc đô thị mới hoặc nông thôn hoặc khu kinh tế hoặc khu du lịch quốc gia.

...

15. Hạ tầng kỹ thuật khung là hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật chính của đô thị, nông thôn và khu chức năng, được xác định trong nội dung quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu, gồm các trục giao thông, tuyến truyền tải năng lượng, tuyến truyền dẫn cấp nước, thoát nước, công trình viễn thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật không theo tuyến, công trình thủy lợi.

(2) Sửa đổi, bổ sung Điều 4 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024

Điều 4. Phân loại đô thị và hệ thống đô thị

1. Phân loại đô thị được quy định như sau:

a) Đô thị được phân loại theo vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội; mức độ đô thị hóa; trình độ phát triển cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng số và tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và các yếu tố đặc trưng;

b) Phân loại đô thị là cơ sở tổ chức, sắp xếp hệ thống đô thị theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị, là cơ sở định hướng phát triển hệ thống đô thị, từng đô thị;

c) Căn cứ tình hình phát triển kinh tế - xã hội của từng giai đoạn, Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về phân loại đô thị bảo đảm các xu hướng phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, xanh, thông minh, hiện đại và bền vững.

2. Thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị loại đặc biệt.

3. Hệ thống đô thị được định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn, quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố, bao gồm đô thị và đô thị mới.

(...)

Tải file Dự thảo Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (Dự thảo đã thông qua)

Tải file Dự thảo Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (Dự thảo đã thông qua) (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 khi được Quốc hội thông qua

Theo Điều 3 Dự thảo Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (Dự thảo đã thông qua) nêu Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Trong thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2027, quy định tại Điều 2 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được ưu tiên áp dụng