Có nên mua chung cư IA20 Ciputra không? Mua bán chung cư IA20 Ciputra giá cả hợp lý?

Nội dung chính

Có nên mua chung cư IA20 Ciputra không?

Dự án IA20 Ciputra là tổ hợp nhà ở cao tầng dành cho cán bộ cấp cao thuộc các cơ quan nhà nước trung ương, nằm trong Khu đô thị Ciputra (Khu đô thị Nam Thăng Long) ở phía Tây Bắc Hà Nội, giáp Sông Hồng và Hồ Tây.

Dự án nổi bật với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và tiện ích đồng bộ. Dự án có 3 tòa nhà cao tầng (29-40 tầng) và khu liền kề, được xem là một phần của KĐT Ciputra lớn hơn, với vị trí thuận lợi gần các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô.

Việc xác định có nên mua chung cư IA20 Ciputra không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố của khách hàng, tài chính và tính thực tế của dự án. Tuy nhiên, có thể tham khảo một số ưu nhược điểm sau:

[1] Ưu điểm:

- Vị trí đắc địa: Nằm trong quần thể Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long), gần Hồ Tây, Sông Hồng, đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, mang lại không gian sống trong lành, kết nối thuận tiện.

- Tiện ích đầy đủ: Được hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị lớn như công viên, trường học quốc tế, khu vui chơi.

- Nhiều lựa chọn căn hộ: Có các loại căn 2, 3, 4 phòng ngủ với diện tích đa dạng (khoảng 92m2 trở lên) và các hướng khác nhau (view sông Hồng, view nội khu).

- Tiềm năng tăng giá: Vị trí đẹp, tiện ích đồng bộ giúp giữ giá và có khả năng tăng giá tốt trong tương lai.

[2] Nhược điểm:

- Dự án có mức giá khá cao trong thị trường bất động sản, bởi đây được xem là một dự án căn hộ cao cấp, hiện đại và có tiềm năng lớn.

- Dự án đã được mua bán trên thực tế, để lựa chọn một căn hộ ở tầng, khu vực, hướng và view phù hợp không phải là điều dễ gặp.

- Dự án có sự hao mòn qua thời gian sử dụng của các chủ sở hữu.

Tóm lại, việc lựa chọn có nên mua chung cư IA20 Ciputra không tùy thuộc vào khách hàng, khả năng tài chính, nhu cầu thực tế và mức độ phù hợp với dự án.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Mua bán chung cư IA20 Ciputra giá cả hợp lý?

Dự án IA20 Ciputra là tổ hợp dự án chung cư dành cho các cán bộ cấp cao thuộc Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Trung ương Đảng. Dự án sở hữu quỹ đất lên đến 30 ha, mật độ xây dựng chỉ 47%, phần còn lại dành cho cảnh quan và cây xanh nội bộ rất thoáng mát.

Mua bán chung cư IA20 Ciputra giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán căn hộ Ciputra 153m2 tòa E, mới sửa, 4 ngủ, bếp mở, ban công view hồ sen, không nghĩa trang

- Căn hộ có diện tích 153 m².

- Được thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, không gian bếp mở.

- Căn hộ có góc view đẹp nhìn ra hồ sen.

- Căn hộ không nội thất, tạo điều kiện cho khách hàng tự do trang trí theo phong cách riêng.

- Căn hộ có pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 11,9 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Mua ngay căn hộ 3PN tòa G2 Ciputra, nội thất cao cấp và tiện nghi đầy đủ, giá hơn 8 tỷ

- Căn hộ nằm ở tòa G2 thuộc Khu đô thị Ciputra Hà Nội.

- Với tổng diện tích sử dụng lên tới 119 m², căn hộ được chia thành 3 phòng ngủ cùng 2 vệ sinh, đầy đủ phòng khách, phòng bếp và phòng ăn.

- Căn hộ được sửa tỉ mỉ để ở tuy nhiên chủ nhà thay đổi kế hoạch nên cần bán.

- Để lại toàn bộ nội thất cao cấp và đầy đủ tiện nghi.

- Căn hộ có ban công Đông Bắc, cửa chính Tây Nam.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán chung cư IA20 Ciputra giá cả hợp lý: TẠI ĐÂY

Có nên mua chung cư IA20 Ciputra không? Mua bán chung cư IA20 Ciputra giá cá hợp lý? (Hình từ Internet)

Quyền của Ban quản trị nhà chung cư IA20 Ciputra quy định ra sao?

Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về quyền của Ban quản trị nhà chung cư dự án IA20 Ciputra như sau:

- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

+ Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

+ Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.