Tổng hợp các Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở TPHCM đang triển khai mới nhất

Nội dung chính

Tổng hợp các Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở TPHCM đang triển khai mới nhất

Dưới đây là tổng hợp các Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở TPHCM đang triển khai mới nhất

(1) Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở Quận 6 cũ

Ngày 7/12, Bộ Công an phối hợp với UBND TPHCM tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân tại số 165/5 Đ. Nguyễn Văn Luông Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh (nay thuộc phường Bình Phú, TP.HCM)

Diện tích đất khoảng 3.848m2

Công trình được xây tối đa 18 tầng, gồm hạng mục nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ. 

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 643 tỷ đồng

Quy mô dân số dự kiến bố trí chỗ ở cho gần 1.000 nhân khẩu.

Thời gian thi công dự kiến là 24 tháng

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Pearl Land

...

(Cập nhật thêm)

Tính tới thời điểm hiện tại Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An tại phường Bình Phú là công trình đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh được thực hiện theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định 192 của Chính phủ về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Bộ Công an đã phối hợp với UBND TPHCM thống nhất bố trí 6 khu đất để phát triển Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở TPHCM.

Tổng hợp các Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An ở TPHCM đang triển khai mới nhất (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An là gì?

Căn cứ Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định về Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

7. Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này.

8. Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là công trình xây dựng được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân thuê trong thời gian làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy định của Luật này.

9. Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật này.

10. Nhà ở cũ là nhà ở được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước, bao gồm cả nhà chung cư.

11. Nhà ở thuộc tài sản công là nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

[...]

Theo đó, Nhà ở xã hội cho lực lượng Công An là Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Nghị quyết 201/2025/QH15

Theo Điều 7 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Chủ đầu tư, người quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi và chịu trách nhiệm bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Việc thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ được thực hiện lồng ghép trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng và do cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

(3) Trường hợp công trình xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đề xuất áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố, phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, đáp ứng yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thì được miễn giấy phép xây dựng.

(4) Việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng để thực hiện các gói thầu thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công trình xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, vốn của doanh nghiệp nhà nước theo quy định của Luật Doanh nghiệp và doanh nghiệp do doanh nghiệp nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ được áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn theo quy định của pháp luật về đấu thầu.